По новому закону земельный налог исчисляется, исходя из кадастровой стоимости земельного участка. Кадастровая стоимость приравнена к рыночной стоимости участка. Причем стоимость исчисляется средняя, что, конечно, не всегда показывает реальные суммы.
Вы можете самостоятельно узнать кадастровую стоимость участка. Это можно сделать, позвонив на горячую линию Росреестра – 8(800) 100-34-34. Вам достаточно только знать кадастровый номер участка. Можно самостоятельно найти информацию, зайдя на официальный сайт Росеестра. Там есть раздел «Публичная кадастровая карта». Введя номер участка, вы получите всю информацию о земельном наделе. В региональное управление Росеестра можно обратиться и лично, записавшись на прием.
Если сумма налога вам кажется несправедливо завышенной, вы имеете право обратиться в согласительную комиссию Росреестра. Обратиться туда может собственник или его представитель по генеральной доверенности. При этом необходимо иметь при себе весь пакет документов на земельный участок.
Если комиссия по рассмотрению споров не удовлетворила ваш запрос, обратитесь в независимую компанию, которая занимается земельной оценкой. Если землю оценили в более низкую стоимость, вы имеете право обратиться в суд с исковым заявлением. Положительное решение суда по вашему вопросу дает возможность обратиться в налоговую инспекцию с требованием произвести перерасчет земельного налога.
