Итак, давайте представим, что вы присмотрели среди объявлений о продаже квартир вроде бы подходящий для вас объект и назначили дату просмотра. Начните просмотр издалека - изучите данный район, квартал через интернет. Что про него пишут в соцсетях, на форумах (не только специалисты, но и обычные граждане), что известно про работу важных для вас социальных объектов, служб.


А вот после онлайн-знакомства можно нанести визит. Причем не стоит ехать с риэлтером (вашим или продавцов), который радостно предложил подвезти на своей машине. Если уж вы собираетесь жить в данной квартире, имеет смысл ехать общественным транспортом или идти пешком самостоятельно, чтобы оценить транспортную доступность вашего будущего дома, состояние дорог, дворов и пр.


После того как вы подошли к искомому дому, не спешите заходить. Оцените внешний вид дома - не пошли ли по стенам трещины, нет ли проблем с балконами, как выглядят окна подвала, двери подъездов, нет ли легкого доступа к вашим окнам воров. Важно и то, где находится помойка, где ставят автовладельцы свои машины.


Полезный совет:  если вы планируете оставлять свою машину около дома, возможно стоит подъехать к этому дому попозже вечером, в период максимальной занятости придомовой территории машинами соседей.


Заходим в подъезд и опять присматриваемся - чистый ли он, как выглядят двери соседних квартир, подвала (и не  пахнет ли из него, нет ли излишней влажности). Если же вы желаете приобрести квартиру на первом этаже, желательно и в подвал заглянуть, ведь именно оттуда вы получите кучу проблем, если управляющая компания не следит за его санитарным состоянием.


И только после внимательного знакомства с самим домом можно идти в квартиру.