В текущем году в Москве наибольшим спросом будет пользоваться вторичное жилье. Причем, это обусловлено не столько тем, что 90% московского рынка жилья составляют вторичные квартиры, а, скорее, тем, что стоимость такого жилья значительно дешевле аналогов в новостройках. Кроме того, большинство специалистов склоняются к тому, что цены на вторичном московском рынке жилья в 2015 году снизятся на 7 - 9%, тогда как цена на недвижимость в новостройках существенно не изменится.

Во сколько сегодня обойдется покупка жилья в Москве

Согласно данным на сайте недвижимости НайдиДом, на сегодняшний день купить квартиру в Москве у собственника можно, начиная с 6 - 7 млн. рублей. Конечно, это цена неплохой однокомнатной квартиры в спальном районе, в доме, построенном не более, чем 15 лет назад. С другой стороны, можно найти и более дешевые варианты жилья, которые расположены в непрестижных районах столицы или в новых "высотках" за МКАД, стоимость которых не превышает 5 млн. рублей.

В связи с тем, что московская "вторичка" довольно неоднородна, то и цены на нее сильно разнятся, находясь в пределах 130 - 250 тыс. рублей за кв. метр. Действительно, стоимость квартиры в хрущевке или советской панельной многоэтажке будет значительно дешевле жилья в доме, выстроенном десять лет назад. Об этом сообщает rbcdaily.

В то же время, цены на "первичку" в Москве находятся в пределах 150 - 300 тыс. рублей за кв. метр. Но учитывая тот факт, что в современных многоэтажках наличие малогабаритных квартир не предусмотрено, большинству наших соотечественников, особенно сегодня, такая жилплощадь просто не "по карману". Зато на рынке вторичного жилья достаточно несложно на данный момент квартиру площадью 21 - 25 кв. метров за 4,2 - 4,8 млн. рублей.

Недвижимость в Подмосковье? Почему бы и нет

Основное, чем привлекает недвижимость в Подмосковье наших соотечественников, так это доступностью цен в сравнении с более дорогими столичными квартирами.

Причем, интерес к недвижимости в московских пригородах проявляют не только жители области, но и сами москвичи. При этом стоимость квадратного метра недвижимости в Подмосковье варьируется в пределах от 60 до 100 тысяч рублей. Такое ценообразование, прежде всего, зависит от двух важнейших факторов: удаленностью от Москвы и наличием или отсутствием транспортных проблем. Возможно, дорога на работу в столицу из пригорода будет занимать не так много времени, как дорога по самой Златоглавой, усеянной пробками.