Разумеется, если денег очень много, а от квартиры хочется избавиться как от ненужного балласта, на такое объявление можно обратить внимание. Агентство недвижимости быстро выплатит аванс, поможет с оформлением документов, честно заплатит основную часть денег. Но если изучить состояние рынка, станет очевидно, что уплаченная сумма совершенно не рыночная цена жилплощади. И это очевидно, поскольку агентство приобретает очередную квартиру не себе, а для перепродажи, следовательно, должно закладывать в ее цену значительную выгоду для себя. Если попробовать обзвонить агентства и сравнить цену, предлагаемую ими для срочной покупки с ценами на аналогичные объекты, выставленные теми же агентствами к продаже, можно сделать вывод, что получить при срочной продаже квартиры можно не более 50-75% от ее стоимости. Еще большие потери ждут владельцев квартир с обременениями, сложной или даже проблемной историей, иными проблемами.
Кто продает квартиру с большой скидкой? Чаще всего это предприниматели, которые срочно должны вложить деньги в дело, покрыть неожиданные расходы. Также это люди, которые из-за финансовой неграмотности наделали долгов, не могут иначе вернуть большой кредит. Также можно встретить людей, получивших квартиру в наследство, но не планирующих в них проживать. Обычно это несколько наследников, которым нужно разделить объект недвижимости в соответствующих долях и которые не имеют возможности или желания выкупать доли друг у друга.
Какой вывод можно сделать? Очевидно, что срочно продавать квартиру не выгодно и это стоит делать, если только иного выхода не найти.
