Совет 1: Озеленение крыши

Зеленые крыши - хорошая задумка, так как они обеспечивают хороший микроклимат в доме. В скандинавских странах, например, уже давно знают о преимуществах озеленения крыши – летом они дарят приятную прохладу, зимой - сохраняют тепло.
Инструкция
1
Прежде чем начать озеленять крышу, нужно выяснить конструктивные особенности последней. Необходимо учитывать, что это является дополнительной нагрузкой для конструкции. Здесь нужен будет профессиональный совет архитектора или инженера-строителя. В случае новостройки, нагрузка рассчитывается при проектировании. Если вы хотите озеленить уже существующее строение, нужно проверять, какую дополнительную нагрузку сможет принять крыша. В зависимости от плотности озеленения, на стропильную конструкцию приходится вес от 25 до 165 кг на квадратный метр.
2
Экстенсивное и интенсивное озеленение крыши

Оба варианта отличаются по плотности. Экстенсивное озеленение получается, прежде всего, из сухолюбивых растений, например, из мха. Преимущества: озеленение крыши не требует ухода и имеет незначительный вес, который подойдет для тонкой крыши, как у гаража. Разумеется, экстенсивное озеленение крыши дает меньшую изоляцию. Интенсивное озеленение является полноценным сооружением. Здесь могут расти травянистые многолетники как астры, маргаритки, лили, различные травы и даже деревья. Недостаток: такое озеленение будет уместно только на крепких конструкциях, выдерживающих большую нагрузку.
3
Устройство зеленой крыши: функциональные слои

Зеленая крыша состоит из нескольких функциональных слоев. Нижний слой, который помещают непосредственно на крышу- гидроизоляционный. Его функция состоит в том, чтобы отводить лишнюю воду, и предотвратить сырость почвы для будущих растений. Далее идет защитный слой от корней. Следующий слой - дренаж, функция которого состоит в поглощении и отводе излишней влаги. Затем - фильтрационный слой, отделяющий дренаж от грунта.

Для того чтобы грунт не размыло дождями и под силой гравитации он не деформировался, укладывают георешетку. Чтобы субстрат не сползал, вы можете укрепить на кровле пороги от скольжения. Таким образом все останется на месте. Далее идет слой грунта. При этом землю следует покрыть тонким слоем мульчи, которая будет давать питательные вещества и поддерживать рост растений. Завершающий слой - растительный.

Совет 2: Как добиться чистоты в подъезде дома

Частым явлением в наших домах является грязь в подъездах. Жильцы все чаще жалуются на то, что подъезды никто не убирает. Какие же услуги входят в графу «содержание жилья»? Как определить, должны ли жильцы нанимать уборщицу в подъезд, если эта графа в квитанции уже значится?



Содержание жилья общего имущества определяется конструктивными, архитектурными и иными особенностями многоквартирного дома. Содержание может включать в себя осмотр общедомового имущества, освещение мест общего пользования, уборку общих помещений, сбор и вывоз мусора, соблюдение мер пожарной безопасности, озеленение и другие услуги.
Полный перечень объектов общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, а также расшифровка «содержание жилья» указаны в Постановлении Правительства РФ № 491.
К помещениям общего пользования относятся лифты, лестничные площадки, мастерские, чердаки, встроенные гаражи, площадки для автомобилей и другие, также крыши, системы отопления, механическое, электрическое и другое оборудование, земельный участок, на котором стоит дом, и прочее.
Если вы уверены, что услуги не оказываются, то

1. Перечитайте договор об управлении многоквартирным домом, заключенный с домоуправляющей компанией. В положении должны быть указаны виды и стоимость услуг, на получение которых жильцы дали свое согласие.

2. Если уборка в подъезде прописана в договоре, а эта услуга не оказывалась, вы можете вернуть потраченные средства. При отказе подавайте в суд.

3. Если в договоре отсутствует уборка в подъезде, а вы хотите жить в чистоте, следует инициировать общее собрание собственников, пригласить представителей домоуправляющей компании и принять совместное решение. Внести дополнение в договор.


Полезный совет
Проверьте вашу озелененную крышу через полгода на предмет обнаружения прорех. Если образовались голые участки - подсыпьте грунта.
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500