Совет 1: Как наследуется имущество

После смерти человека остро могут встать вопросы, связанные с наследством его имущества. Потенциальным претендентам на имущество умершего следует не только знать виды наследства, но и понимать процедуру его оформления.
Вам понадобится
  • Гражданский кодекс, свидетельство о смерти человека.
Инструкция
1
Изучите действующее законодательство в части видов наследства. Имущество может перейти к наследникам как по закону, так и на основании завещания. Наследниками по закону в той или иной степени являются все родственники умершего. В зависимости от степени родства установлено несколько очередей для наследства: первая, вторая, третья и т.д. Каждая из очередей вступает в наследство строго после предыдущей. По завещанию имущество могут получить и люди, не относящиеся к родственникам умершего. Кроме того, завещание может быть оформлено и в пользу юридических лиц или государства. Наследование по завещанию имеет преимущества перед наследованием по закону.
2
Придите к нотариусу для того, чтобы принять наследство. Для этого напишите одно из двух возможных заявлений: о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство. Сделать это нужно успеть на протяжении 6 месяцев, прошедших со дня смерти человека. В рамках этого срока лицо может также отказаться от своего наследства (как целиком, так и в определенной его части) в пользу других наследников или третьих лиц. В случае пропуска отведенного срока он может быть возобновлен в судебном порядке или с согласия всех остальных наследников. В последнем случае нотариус аннулирует старое свидетельство о праве на наследство и оформляет новое.
3
Выбирая нотариуса для оформления своего наследства, помните о таких правилах. Наследство открывается по последнему месту проживания умершего. Если оно неизвестно, то за получением наследства следует идти к нотариусу на территории нахождения имущества или наиболее дорогой его части.
4
Возьмите у нотариуса свидетельство о праве на наследство. Оно составляется не ранее, чем через 6 месяцев после смерти человека. Нотариус может выдать как одно свидетельство на всех наследников, так и оформить каждому наследнику отдельный документ на принадлежащую лично ему часть имущества.
5
Если права на имущество, полученное в порядке наследства, подлежат регистрации, оформите за собой право собственности в необходимых государственных реестрах. Обратите внимание, что права на имущество существуют у наследника уже с момента смерти наследодателя.

Совет 2: Наследование земельных участков

Земельный участок, входящий в состав наследственной массы, наследуется в общем порядке согласно ст. 1181 ГК РФ. Унаследовать земельный участок - значит приобрести право собственности или право владения (пожизненного и наследуемого) на поверхностный слой, водные объекты и растения, находящиеся в границе этого участка.
Если наследников несколько можно разделить земельный участок, переходящий по наследству, но только с соблюдением такого требования: минимальный размер участка должен соответствовать нормам, которые закреплены, либо региональными, либо местными законами. Например, минимальный размер участка земли, который будет использоваться для строительства жилого дома, устанавливают органы местного самоуправления.

Если разделить земельный участок нельзя, то его унаследует тот из наследников, у которого есть преимущественное право на наследственную долю. Остальным наследникам либо передается другое имущество из состава наследства либо выплачивается денежная компенсация.

В случае, если никто не имеет преимущественного права на получение земельного участка, он наследуется как общая долевая собственность. Если наследник не достиг 18 лет, его законные представители могут сдавать участок в аренду до совершеннолетия наследника.

Все самовольные постройки, имеющиеся на земельном участке в состав наследства не входят, так как у наследодателя при жизни не было прав на них. Однако, это не препятствует унаследовавшему участок обратиться в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку.
Видео по теме
Обратите внимание
О принятии наследства могут говорить и конкретные действия наследника в отношении имущества (беспрепятственное пользование, его охрана, содержание и т.д.).
Полезный совет
Нотариус вправе оформить все документы в отношении наследства, не дожидаясь истечения 6 месяцев. Это может иметь место тогда, когда все возможные наследники своевременно обратились за принятием наследства.
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500