Поиск виллы в Испании



Испания охотно выдает визы русским гостям, а цены на недвижимость здесь довольно невысокие. Поэтому россияне, снимающие виллы для отдыха – не редкость в этой стране.


Чтобы найти виллу, проще всего воспользоваться интернетом. Существует множество сайтов, на которых размещаются подобные объявления. Есть ресурсы на английском языке, на русском и на испанском. Русскоязычные ресурсы обычно самые дорогие, так как они взимают с клиентов солидную комиссию. На англоязычных сайтах можно найти жилье как от посредников, так и от собственников. На испанских сайтах размещают объявления, преимущественно, владельцы вилл, так найти хороший вариант без риэлтора проще всего.

При выборе виллы ориентируйтесь на те варианты, для которых указан адрес дома, а также контактные данные владельца, чтобы вы могли все с ним обсудить напрямую. Обычно в качестве параметров самой виллы указывают количество и назначение комнат, общий метраж, допустимый срок сдачи в аренду, свободные даты (не всегда, лучше обсудить во время общения). Часто бывают размещены фотографии виллы, чтобы люди могли заранее оценить, что они выбирают.

Рекомендуется искать виллу через проверенное агентство или хороший сайт, имеющий репутацию, так как известны случаи мошенничества.

Заключение договора



Вы можете связаться с собственником напрямую и договориться с ним об аренде. Также можно заключить договор через испанское агентство.

Будьте внимательны: согласно закону в Испании, сдавать жилье в аренду может только человек, оформивший в муниципалитете специальную лицензию, в противном случае это считается нарушением закона, в том числе, и с вашей стороны. Поэтому обязательно поинтересуйтесь наличием у владельца лицензии, прежде чем заключать с ним договор.

Все остальные важные моменты, такие, как время заезда и передача ключей, тоже должны быть оговорены заранее.

Оплата виллы



Обычно, как только вы договорились, собственник попросит перечислить на его счет небольшую предоплату в размере процента от всей стоимости на весь оговоренный срок вашего пребывания. Он сообщит вам свои банковские реквизиты, на которые вы должны будете осуществить перевод. Когда человек получит деньги, он сразу вам об этом сообщит. В это же время он отмечает на сайте, что жилье забронировано.

Передача остальной части суммы оговаривается отдельно. Вы или оплачиваете ее на месте перед заселением, или переводите непосредственно перед тем, как прибыть в страну.

Когда вы делаете перевод для предоплаты виллы, то указывайте номер загранпаспорта. Такой документ уже служит основанием для выдачи испанской визы.