Итак, если вас не пугают трудности перестройки, вы исполнены желанием расширить жилое пространство комнаты или создать новую, начните с определения материала стен и ограждения вашего балкона. Оно может быть железобетонным или кирпичным. Это пригодится, если вы решитесь на присоединение балкона к жилой комнате. Толщина термоизоляции этих стен обычно невелика, поэтому потребуется дополнительное утепление. Для этого можно использовать пенопласт, пеноплекс, фольгированную минеральную вату или другие подходящие материалы.

Выбор изоляции будет зависеть от климата в вашем регионе. Иногда достаточно увеличить толщину стен за счет гипсокартонной конструкции, а в качестве дополнительного источника тепла использовать электрические теплые полы. Учтите, установку дополнительных радиаторов нужно согласовывать с вашим ЖКХ или управляющей компанией дома. В процессе работы с утеплением стен не забудьте о монтаже электропроводки. Учтите желаемое количество источников освещения и наличие системы «теплых полов».


После работ по утеплению стен, приступайте к установке или замене оконных блоков. Учтите, предназначенные для лоджий окна не подойдут для жилого помещения. Правильное остекление должно обеспечить повышенный уровень звукоизоляции и теплоизоляции. Найти подходящие качественные стеклопакеты сегодня не сложно. На рынке работает множество компаний, предлагающих услуги по их установке. Даже, если вам не подходят стандартные конструкции, всегда можно заказать модели с индивидуальными характеристиками.

Закончив с внешними работами, приступайте к внутренней отделке. Например, на пол бывшего балкона можно уложить керамическую плитку или ламинат. Стены этого помещения отделайте вагонкой или пластиковыми панелями. В вопросе дизайна бывшего балкона все будет зависеть от ваших личных предпочтений и финансовых возможностей.

Если вы решили сделать балкон продолжением комнаты, учтите, такие работы нужно обязательно узаконить в соответствующих инстанциях, например в БТИ, пожарном надзоре и прочих государственных службах. Этот процесс может быть затруднительным, если ваш балкон окажется частью здания, отвечающей за несущую конструкцию или на нем располагается проход для эвакуации.

Процесс сноса проема стены между комнатой и балконом также достаточно сложен. Например, если дом панельный, скорее всего, разрешат убрать только центральную часть конструкции с полным сохранением боковых стен. Если дом кирпичный и стена не несущая, расширение можно будет провести и за счет боковых ее частей. Убрать их полностью, с возможностью сравнять до полового покрытия, вам не разрешат. Дальнейшее использование узаконенного дополнительного пространства жилой комнаты может быть самым разнообразным. Выбор варианта будет зависеть только от вас.