Особенности аренды вилл в Паттайе



Вилла в Паттайе – это роскошный дом, расположенный на отдельной огороженной территории. Обычно в составе виллы имеется бассейн, а в ней самой - несколько спален и санузлов. Нередко бывает, что около виллы разбит небольшой сад.


В стоимость аренды часто входят дополнительные услуги, такие как охрана, уборка дома и территории, парковка и интернет. Есть вещи, за которые придется платить отдельно. Как правило, это электричество, вода и телефон, но бывает, что в этот список включены и другие услуги. Помните о том, что вилла нуждается в обслуживании. Так, бассейн нужно чистить, а за садом ухаживать. Лучше заранее выяснить, что из этого вам придется оплачивать. Все эти моменты лучше всего уточнить перед тем, как вы начнете переговоры об аренде.

Собственники предпочитают, чтобы виллы арендовались на срок от 6 месяцев, хотя возможны варианты меньшей длительности. Если вы снимаете дом сразу на год или больше, то смело можете рассчитывать на хорошую скидку. Бывает, что с арендатора берут залог в размере двухмесячной оплаты виллы, чтобы гарантировать сохранность имущества.

Способы найти виллу



Чтобы арендовать виллу, сначала нужно найти ее. Это можно сделать несколькими способами. Если вы собираетесь приехать в Паттайю всего на несколько месяцев и вам некогда искать дом самостоятельно, а цените вы, прежде всего, отличный отдых и собственное время, то рекомендуется заранее найти риэлтора через интернет. Существует целая индустрия русскоязычных риэлторов, которые предлагают жилье самого высокого класса в Паттайе. Вам нужно всего лишь изучить их каталог, выбрать дом, который вас интересует, а уже на месте заключить договор. Останется только наслаждаться отдыхом. Недостаток у этого способа в том, что придется заплатить комиссию риэлтору, и это, как правило, стоимость одного месяца аренды.

Следующий способ тоже может быть использован заранее, но вам нужно, как минимум, знать английский. Хозяева вилл в Паттайе заметили, что немалое количество гостей острова мечтает снять их дома в аренду и договориться об этом заранее, но не знает, как найти их. Поэтому в интернете имеется немало сайтов, где размещают объявления сами владельцы вилл. Вам нужно найти подходящий дом, списаться с хозяином, оценить по фотографиям его виллу и договориться об условиях аренды. Этот путь сложнее, но дешевле. Опасаться, что тайцы «кинут» вас с виллой не следует, так как для них подобный бизнес – важная статья дохода, и они сами очень серьезно к этому относятся. Тем не менее, следует проверить все озвученные условия уже на месте.

Следующий путь идеально подойдет тем, кто решил прожить в Таиланде достаточно долго, поэтому имеет время на неторопливый поиск идеального для себя варианта виллы уже на месте. По прибытии на остров остановитесь в гостинице, затем берите такси или какой-нибудь транспорт в аренду и отправляйтесь в выбранный район на самостоятельные поиски. Вы увидите, что некоторые виллы украшены табличками с номерами телефонов. Это значит, что они сдаются. Вам нужно звонить по этим номерам и общаться напрямую с собственником жилья, который, если повезет, знает английский. Иногда могут пригодиться услуги переводчика. Именно этот способ, по отзывам отдыхающих, позволяет найти самый лучший по цене вариант.