Домовая (поквартирная) книга – это единственный документ, в соответствии с которым можно получить справку о составе лиц, зарегистрированных или сохраняющих право пользования помещением жилого типа, принадлежащим физическим либо юридическим лицам на праве собственности. При проведении сделок с недвижимостью домовая книга (вернее выписка из нее) также необходима, как и другие правоустанавливающие документы. Чтобы получить выписку из поквартирной книги, нужно написать заявление в расчетно-информационный центр по месту нахождения объекта недвижимости.Домовые книги оформляются при регистрации населения в жилых помещениях, находящихся у граждан в собственности, и хранятся они либо в ЖЭУ/ ТСЖ (в многоквартирных домах), либо на руках у владельцев частных домов. Без домовой книги будет затруднительно провести какие-либо действия правоустанавливающего характера (регистрация кого-либо в жилом помещении). Поквартирная (домовая) книга заводится в следующих случаях: приватизация жилья, приобретение жилья по иным сделкам (купля-продажа, наследование, дарение), причем по желанию покупателя жилого помещения можно оставить действительной предыдущую книгу. Приобретать данный документ собственник должен за счет своих средств.Для оформления домовой книги нужно предоставить в УФМС следующий пакет документов: паспорт, свидетельство права собственности на жилье, правоустанавливающий документ (договор приватизации, мены, купли-продажи, дарения, наследования и др.), выписку из ЕГРН.С 2011 года в ряде стран СНГ (Казахстан, Беларусь) домовые книги были отменены в целях уменьшения документооборота при оформлении правоустанавливающих и иных документов.