Совет 1: Как снять виллу в ГОА

Отдых в Гоа обещает массу ярких впечатлений. Отель не всегда становится оптимальным вариантом размещения, нередко туристы снимают виллы, чтобы в шикарной обстановке провести отпуск и насладиться незабываемым отдыхом.

Бронировать или самостоятельно



Разница заключается в цене: бронирование через посредников – дороже, самостоятельный поиск – дешевле.

Бронирование виллы в Гоа удобнее через русских посредников, которые конечно возьмут определенный процент за свои услуги. Посредники могут найти подходящий вариант и договориться с хозяином или пересдать снятую ими виллу.

Как выбирать виллу в Гоа



Существует несколько способов.

Неверный путь: приехать, сразу арендовать какую-нибудь виллу, снять ее, не торгуясь.

Верный путь: по прибытию снять комнату на несколько дней. Потом взять на прокат скутер и несколько дней искать подходящий вариант, параллельно торгуясь с хозяевами.

Сначала определяется наилучшая местность и бюджет. Не стоит арендовать первую попавшуюся виллу, нужно посмотреть хотя бы 2–3 варианта и сравнить их.

Цены



Цены варьируются в зависимости от различных критериев:
- близость к морю (дальше от моря - дешевле);
- предпочтение пляжа;
- нужен ли бассейн;
- время года;
- срок аренды;
- размер виллы.

Что нужно учитывать при выборе



Соседи. В случае, если заинтересовавшая вилла имеет множество соседей, придется учесть несовпадение биологических ритмов. Индусы просыпаются рано, с шумом встречают новый день и рано ложатся спать. Соседи могут разводить различных животных, издающих громкие звуки рано утром. А также индусы любят располагать различный хлам на близлежащей территории.

Быт. Самая странная особенность индийского быта – это отсутствие системы утилизации мусора. Мусор просто сжигают. Делают это самостоятельно или договариваются с соседями. Нужно учитывать такую вещь, что если в доме есть Wi Fi, то он может и не работать, когда отключают электричество. Телефонный интернет и 3G обеспечивают очень низкую скорость соединения.

Газ. Виллы в Гоа оснащены газовыми плитами. При полностью заполненном газовом баллоне его хватает на 3 месяца. Если газ закончился – оплачивать придется клиенту. Свет и вода стоят очень дешево. В договоре аренды указывается, что ее стоимость включает коммунальные платежи.

Как торговаться



Цена, озвученная хозяином, не является окончательной. Как правило, она завышена в 1,5-2 и даже в 3 раза. В начале торга следует называть самую низкую цену. После чего можно будет дойти до «золотой середины». В случае, когда сложно сбить цену, а вилла нравится, не следует торопиться, лучше подумать пару дней. Возможно, при следующей встрече хозяин захочет снизить цену. Хотя есть риск, что за это время арендовать понравившийся дом может кто-то другой.

Как платить



После того как срок аренды был обговорен, заключается договор, в котором прописываются все условия. Соглашение заключается в двух экземплярах. После подписания соглашения следует взять у хозяина расписку о получении денежных средств за определенный период в соответствующей сумме. В случае если принято решение о переезде, хозяин предупреждается заранее. В этом случае у него будет время найти новых постояльцев и не терять деньги. Главным в этом деле является внимательность (заключение договора), вежливость и честность (предупреждение о переезде).

Совет 2: Как снять виллу в Паттайе

Паттайя – один из самых популярных курортов в Таиланде. Этот курортный город отлично подходит для отдыха туристам из России, там имеется немало мест, где обслуживающий персонал говорит по-русски. Снять виллу в Паттайе не так уж сложно, так как существует множество предложений на любой вкус и кошелек.

Особенности аренды вилл в Паттайе



Вилла в Паттайе – это роскошный дом, расположенный на отдельной огороженной территории. Обычно в составе виллы имеется бассейн, а в ней самой - несколько спален и санузлов. Нередко бывает, что около виллы разбит небольшой сад.

В стоимость аренды часто входят дополнительные услуги, такие как охрана, уборка дома и территории, парковка и интернет. Есть вещи, за которые придется платить отдельно. Как правило, это электричество, вода и телефон, но бывает, что в этот список включены и другие услуги. Помните о том, что вилла нуждается в обслуживании. Так, бассейн нужно чистить, а за садом ухаживать. Лучше заранее выяснить, что из этого вам придется оплачивать. Все эти моменты лучше всего уточнить перед тем, как вы начнете переговоры об аренде.

Собственники предпочитают, чтобы виллы арендовались на срок от 6 месяцев, хотя возможны варианты меньшей длительности. Если вы снимаете дом сразу на год или больше, то смело можете рассчитывать на хорошую скидку. Бывает, что с арендатора берут залог в размере двухмесячной оплаты виллы, чтобы гарантировать сохранность имущества.

Способы найти виллу



Чтобы арендовать виллу, сначала нужно найти ее. Это можно сделать несколькими способами. Если вы собираетесь приехать в Паттайю всего на несколько месяцев и вам некогда искать дом самостоятельно, а цените вы, прежде всего, отличный отдых и собственное время, то рекомендуется заранее найти риэлтора через интернет. Существует целая индустрия русскоязычных риэлторов, которые предлагают жилье самого высокого класса в Паттайе. Вам нужно всего лишь изучить их каталог, выбрать дом, который вас интересует, а уже на месте заключить договор. Останется только наслаждаться отдыхом. Недостаток у этого способа в том, что придется заплатить комиссию риэлтору, и это, как правило, стоимость одного месяца аренды.

Следующий способ тоже может быть использован заранее, но вам нужно, как минимум, знать английский. Хозяева вилл в Паттайе заметили, что немалое количество гостей острова мечтает снять их дома в аренду и договориться об этом заранее, но не знает, как найти их. Поэтому в интернете имеется немало сайтов, где размещают объявления сами владельцы вилл. Вам нужно найти подходящий дом, списаться с хозяином, оценить по фотографиям его виллу и договориться об условиях аренды. Этот путь сложнее, но дешевле. Опасаться, что тайцы «кинут» вас с виллой не следует, так как для них подобный бизнес – важная статья дохода, и они сами очень серьезно к этому относятся. Тем не менее, следует проверить все озвученные условия уже на месте.

Следующий путь идеально подойдет тем, кто решил прожить в Таиланде достаточно долго, поэтому имеет время на неторопливый поиск идеального для себя варианта виллы уже на месте. По прибытии на остров остановитесь в гостинице, затем берите такси или какой-нибудь транспорт в аренду и отправляйтесь в выбранный район на самостоятельные поиски. Вы увидите, что некоторые виллы украшены табличками с номерами телефонов. Это значит, что они сдаются. Вам нужно звонить по этим номерам и общаться напрямую с собственником жилья, который, если повезет, знает английский. Иногда могут пригодиться услуги переводчика. Именно этот способ, по отзывам отдыхающих, позволяет найти самый лучший по цене вариант.
Видео по теме
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500