Совет 1: Можно ли перенести батареи отопления

В соответствии с действующими на сегодняшний день правилами содержания имущества многоквартирного дома, радиаторы отопления относятся к общедомовой собственности, их замена на более мощные агрегаты, как и перенос на другое место, допускается только с разрешения управляющей компании или товарищества собственников жилья данного дома.
Инструкция
1
Для произведения замены, а тем более для переноса на новое место радиаторов отопления руководству управляющей компании или ТСЖ требуется предоставить техническую документацию на новые батареи, чтобы их монтаж не нарушил теплового баланса в доме в целом, а также план помещения с указанием, где сейчас находится элемент отопления и куда он «переедет». На плане обязательно должны быть отражены окна, вентиляционные короба, а также те стены, которые выходят на улицу. Подготовить и план, и новый технический паспорт могут в специализированных Бюро.
2
Замена радиаторов отопления на более мощные требует обязательного предоставления заключения специалиста-теплотехника о том, что данные радиаторы устанавливаются для достижения заданной проектом температуры, которая должна соответствовать промежутку 18-22 градуса. Для ванных комнат нормальной считается температура 25 градусов. Если температура в квартире не соответствует этим параметрам, в вышеупомянутом заявлении стоит указать этот неприятный факт с приложением официальной письменной справки о замере температуры уполномоченным лицом.
3
Перенос радиаторов также потребует оповещения руководства управляющей компании или ТСЖ в письменном виде. Кроме того, вам предстоит провести работу, связанную с согласованием проекта в основных инстанциях, таких как Жилищная инспекция, теплоцентраль, прочих организациях, принимающих участие в проектировании дома. Результат изменения, а также новые характеристики системы отопления должны найти свое отражение в документах БТИ.
4
При переносе радиаторов рекомендуется использовать только качественные материалы. Это связано с тем, что радиаторы находятся под высоким давлением горячей воды и в случае протечки придется перекрывать целый стояк отопления, что в зимнее время вызовет негативную реакцию как со стороны управляющей компании, так и со стороны остальных жильцов дома.
5
Необходимо также учесть, что перенос радиаторов в зону балкона или лоджии, даже если эта площадь была официально переведена в разряд жилой, не допускается, проект не подлежит согласованию, будет отклонен и навлечет серьезный штраф на владельца квартиры, реализовавшего подобную идею в условиях собственного жилища.
6
Обратите внимание и на тот факт, что если вы, срезав батареи, решите отказаться от центрального отопления в пользу, к примеру, теплого пола, это не избавит вас от необходимости вносить плату за данную коммунальную услугу в полном объеме. К тому же удаление элементов системы отопления здания также должно быть согласовано, просто взять и убрать радиаторы даже в собственной приватизированной квартире нельзя.

Совет 2: Как отказаться от отопления в квартире

Оплата по тарифам за централизованное отопление – это одна из самых дорогих статей расходов по квитанции за коммунальные услуги, благо если последние оказываются на должном уровне. Но ведь порой бывает наоборот - с одной стороны батареи горячи, но с другой недостаточно, для того чтобы обогреть квартиру. В такие моменты приходит желание отказаться от отопления в квартире. Как это сделать?
Вам понадобится
  • - заявление в управляющую компанию;
  • - газовый котел;
  • или
  • - электрические радиаторы.
Инструкция
1
Напишите заявление в управляющую компанию о желании отказаться от отопления в квартире. Дополнительно стоит указать, что демонтаж радиаторов отопления вы будете проводить за свой счет. В противном случае вам могут отказать из-за отсутствия возможности с их стороны провести демонтаж. Представители управляющей компании могут объяснить это тем, что на данный момент нет рабочей силы, соответствующего оборудования и пр.
2
Дождитесь одобрения заявления, после чего управляющая компания должна отправить к вам инженера, который покажет, в каком месте нужно отрезать трубы. Как только ваш сварщик справится с этой задачей, инженер подпишет акт о том, что центральное отопление демонтировано.
3
Выберите новую систему отопления. Здесь выбор небольшой. Если у вас есть газовая колонка, то ее можно поменять на котел. Либо выбирайте установку электрических радиаторов отопления.
4
Установка газового котла предполагает обращение в местный Газсервис. В нем вам нужно получить техническое задание, которое обычно состоит из 8-9 пунктов - это разработать и утвердить проект по газу, выполнить его, воспользовавшись услугами определенной организации, согласовать данный процесс с пожарной службой и отделом архитектуры.
5
При установке электрических радиаторов отопление нет необходимости обращаться в какие-либо службы. Однако стоит позаботиться о монтаже двухтарифных счетчиков. Такой подход позволит вам сэкономить на отоплении, так как в ночное время можно прибавлять радиаторы, а в дневное, наоборот, убавлять.
Видео по теме
Совет полезен?
Решаясь отказаться от централизованного отопления, взвесьте все «за» и «против». Например, если в вашей квартире установлены окна еще с хрущевских времен, то смена радиаторов не даст желаемого результата. Современные системы отопления (газовый котел или электрические радиаторы) предполагают наличие стеклопакетов на окнах.

Совет 3: Как поменять батареи в квартире самому

С наступлением осени приходится задуматься об эффективности системы отопления в доме. Утепление окон, дверей и стен – лишь дополнительные меры, и если ваши радиаторы засорены и неэффективны, то они не принесут желаемого результата. Поменять батареи в квартире можно и самостоятельно, однако при этом необходимо соблюдать жесткие правила.
Вам понадобится
  • - разрешение УК;
  • - радиаторы;
  • - пробки-заглушки радиаторов;
  • - шаровые краны;
  • - краны Маевского;
  • - кронштейны;
  • - льняное полотно;
  • - силиконовый герметик;
  • - гаечные ключи;
  • - разводной ключ.
Инструкция
1
В первую очередь ознакомьтесь с правилами содержания общего имущества, утвержденными правительством РФ. В некоторых случаях управляющая компания (УК) обязана заменить радиаторы самостоятельно, причем совершенно бесплатно. Например, если они протекают.
2
Заменять приборы отопления, находящиеся в исправном состоянии, придется за свой счет. При этом обязательно поставьте свою УК в известность и узнайте, какие приборы разрешено устанавливать. В зависимости от проекта центрального отопления вашего дома можно будет выбрать конвертор или радиатор определенной мощности и конструкции. Оборудование должно выдерживать рабочее давление в системе, а также легко переносить гидравлические испытания системы.
3
Удобнее всего заказать услуги установки радиатора у своей УК или сторонней организации. Однако если вы полны решимости поставить батареи самостоятельно, запаситесь необходимым инструментом и выберите подходящее время, когда центральное отопление отключено.
4
Убедитесь в том, что вода слита из системы отопления. В любом случае, подготовьтесь: возьмите ненужный тазик и половую тряпку, поскольку в радиаторе могла остаться вода. Раскрутите резьбовые соединения и снимите старый радиатор.
5
Проверьте, подходят ли для нового радиатора старые кронштейны. Если нет – установите новую систему крепления. Приготовьте радиатор к установке: поставьте пробки-заглушки и кран Маевского. На все резьбовые соединения намотайте ленту-фум или льняное волокно (его следует покрыть герметиком или слоем масляной краски).
6
Закрутите резьбу, установите радиатор на кронштейны и подключите новый прибор к системе отопления при помощи шаровых кранов. Осталось лишь стравить воздух из батарей, используя кран Маевского.
7
После установки радиаторов пригласите представителей управляющей компании, которые примут работу. С их помощью (и за дополнительную плату) проведите слив и заполнение системы отопления водой для проверки герметичности всех соединений.
Видео по теме
Источники:
  • как поменять отопление в квартире

Совет 4: Как установить батареи отопления

Составляя план ремонта квартиры, вам приходится задумываться о замене системы отопления. Иногда нужно просто заменить старые чугунные батареи на красивые и современные радиаторы. О чем следует помнить, приняв такое решение?
Инструкция
1
Нередко в специализированные компании по установке приборов отопления обращаются заказчики, живущие в панельных домах. Обычно там устанавливались отопительные приборы, представляющие собой трубу, оснащенную стальными пластинами. Мощность таких устройств недостаточна, невысока и температура. Наступление зимы грозит квартирам с такими радиаторами малоэффективным отоплением. Такую ситуацию можно разрешить путем установки радиаторов нового поколения с высоким коэффициентом теплоотдачи. Они помогут создать в квартире хороший тепловой режим.
2
Еще одна причина для замены батарей – их внешний вид. Нередко старые отопительные приборы не гармонируют с интерьером, не вписываются в дизайн комнаты.
3
При установке новых батарей необходимо пройти через несколько последовательных этапов. Вначале демонтируют старую систему отопления. Для этого требуется обрезать все, ставшие ненужными детали: чугунные батареи, трубы.
4
Затем на концах труб необходимо произвести нарезку резьбы, которая потребуется для установки кранов и перемычек, соединяющих элементы системы отопления. Перемычки нужны для того, чтобы после установки батарей вода смогла циркулировать даже при перекрытых кранах отдельных батарей.
5
Установка батарей требует не только демонтажа старой системы, но и проведения подготовительных работ. Понадобится крепление к стене специальных кронштейнов, на которые будут вешаться батареи. Для регулировки температуры в помещении рекомендуется установить термоголовки.
6
Монтаж батарей и радиаторов в квартире – занятие, требующее определенной сноровки, знаний, умений и специальных навыков. Если вы намерены произвести установку самостоятельно, хорошенько оцените свои силы. Вероятно, вы придете к решению обратиться за помощью к профессионалам. Это поможет вам в дальнейшем избежать проблем и огорчений при эксплуатации системы отопления.
Источники:
  • Установка радиаторов в квартире – ответственный процесс

Совет 5: Как разместить батареи в квартире

Правильно выбранные и размещенные батареи обеспечивают не только максимальную отдачу тепла, но и препятствуют проникновению в квартиру холодного воздуха. Поэтому при их выборе и установке следует придерживаться определенных правил.
Инструкция
1
Размещайте батареи под окнами, при установке отопительных радиаторов данное правило является основным. Установленная под окном батарея создает тепловую завесу – поток теплого воздуха, препятствующий проникновению холода. Без нее воздух в квартире будет быстро охлаждаться у оконного стекла и опускаться вниз.
2
Длина радиатора отопления должна быть такой, чтобы максимально перекрывать ширину окна. Чтобы отопление не было избыточным, при установке радиаторов предусмотрите регулировочные краны или термостаты. Наличие кранов полезно и при ремонте радиатора — вам не надо будет перекрывать воду в стояке, достаточно просто закрыть краны.
3
При расчете количества радиаторов на комнату учитывайте материал стен и тепловой поток одной секции используемой батареи (данные есть в ее параметрах). Для отопления одного квадратного метра квартиры в панельном дома требуется примерно 0,04 кВт. Если стены кирпичные, на один квадратный метр требуется порядка 0,03 кВт. Исходя из этих данных и площади комнат, рассчитайте необходимое число секций радиатора.
4
Чтобы радиатор не отдавал часть тепла находящейся за ним стене, теплоизолируйте ее и покройте фольгой. Теплоизолирующее покрытие будет препятствовать нагреву стены, а фольга — отражать тепловые лучи в комнату. Расстояние между радиатором и теплоизоляцией должно быть не меньше 3-4 см. Если вы не хотите устанавливать теплоизоляцию, то хотя бы покройте стену фольгой.
5
Для обеспечения нормальной циркуляции воздуха устанавливайте радиатор отопления так, чтобы между ним и полом было расстояние не меньше 10 см., а между верхним краем батареи и подоконником — не меньше 8 см.
6
Меняя радиаторы отопления в квартире, обязательно учитывайте выдерживаемую ими нагрузку. В многоэтажных домах скачки давления могут значительно превышать величину в 16 атмосфер, предельную для алюминиевых радиаторов. Если вы живете в высотном доме, ставьте биметаллические радиаторы (алюминий на стальном каркасе), они могут выдержать давление до 40 атмосфер.

Совет 6: Как включить батарею отопления

Перед началом отопительного сезона необходимо проверить и подключить систему отопления в доме. Обычно водяное отопление включает в себя отдельные участки трубопроводов и несколько отопительных радиаторов, по которым циркулируют вода или пар. Эффективность и бесперебойность системы во многом определяется качеством подключения отопительных приборов и герметичностью соединений.
Вам понадобится
  • - отопительный радиатор;
  • - соединительные трубы;
  • - кран Маевского;
  • - набор гаечных ключей;
  • - отвертка;
  • - крепежные элементы;
  • - уплотнительная лента.
Инструкция
1
Перед пробным включением отопления проведите тщательную проверку всей системы. Убедитесь, что батареи отопления надежно прикреплены к своим местам. Сегодня традиционные чугунные батареи все чаще меняют на новые многосекционные радиаторы из алюминия или на биметаллические приборы. Такие устройства более экономичны, надежны и удобны в эксплуатации.
2
Если вы монтируете новый радиатор, вначале определите место его установки. Обычно радиаторы крепят под окном, на расстоянии не менее 100-150 мм от поверхности пола. Разметьте места, где будут размещаться крепежные элементы. Для крепления тяжелых чугунных батарей используйте металлические крюки; более легкие алюминиевые приборы прикрепите с помощью дюбелей и шурупов.
3
Выверните из радиатора заглушки. Установите прибор по месту крепления таким образом, чтобы наружная резьба соединительной втулки могла бы глубже войти в корпус батареи. Резьбовые соединения тщательно изолируйте.
4
Убедитесь, что соединительный узел снабжен контргайкой, специальной шайбой и уплотнителем. При необходимости очистите сопрягаемые металлические детали и резьбовую часть от ржавчины.
5
Дополнительно установите на радиатор специальный прибор для отвода воздуха – так называемый кран Маевского. Он позволяет удалять воздушные «пробки» из системы отопления в ручном режиме. Конкретный способ крепления данного прибора определяется его конструкцией.
6
При устройстве верхней разводки системы отопления подключайте подводящую и отводящую трубы с одной стороны батареи. Если длина горизонтально расположенных участков трубопроводов превышает 150-200 мм, установите между трубами распорки в виде стоек, прикрепив их сваркой. Это предохранит соединения от возможных температурных деформаций.
7
По окончании установки отопительных приборов произведите пробное включение системы отопления. Внимательно осмотрите соединения на предмет выявления течей. При необходимости восстановите герметичность в местах резьбовых стыков, проложив их паклей или герметизирующей лентой.
8
После подключения батарей произведите их покраску. Не рекомендуется применять для этих целей масляные краски, которые под воздействием тепла темнеют и выделяют летучие вещества. Используйте для окраски батарей специальный канифольный лак, смешав 2 массовые части канифоли и 3 части скипидара. Такая обработка значительно продлит срок службы батареи.
Видео по теме
Обратите внимание
Замена радиаторов на новые, сделанные из такого же материала, что и прежние, не требует изменения технической документации на жилое помещение, а потому уведомлять кого бы то ни было нужды нет.
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500