Инструкция
1
Дома из газобетона имеют свои особенности: они обладают небольшой массой благодаря относительно легкому строительному материалу и требуют прочного основания, которое сможет компенсировать все подвижки грунта и предотвратить растрескивание пористого газобетона. Поэтому для таких зданий нужно возводить заглубленное надежное основание.
2
Какой фундамент лучше для домов из газобетона на нестабильных грунтах?


Для таких условий лучше всего подойдут винтовые сваи. В чем их преимущество? Прежде всего – это глубина закладки опор. Сваи ввинчивают в грунт до тех пор, пока они не будут надежно зафиксированы в нем. Как правило, основание опоры находится на 30-50 см ниже точки промерзания почвы. Это обеспечивает гарантию, что дом не перекосит от воздействия сил пучения. Такой фундамент подойдет абсолютно для всех типов грунта, независимо от глубины его промерзания и уровня подземных вод. Установка винтовых свай является оптимальным решением и в том случае, если рельеф на участке сложный со значительными перепадами высот.
3
Фундамент на винтовых сваях отличается высокой скоростью монтажа: его можно установить всего за один рабочий день. Долгое время считалось, что для дома из газосиликатных блоков оптимальным решением является заглубленная монолитная плита. Но практика показала, что винтовые сваи – более надежное и приемлемое решение, особенно для нестабильных грунтов с повышенной влажностью. Помимо прочего, такое основание значительно дешевле и долговечнее.
4
Какой фундамент лучше для домов из газобетона на стабильных грунтах?


Однозначное решение – мелкозаглубленная монолитная плита. Большого ее заглубления не требуется по той причине, что на таких площадках сезонные подвижки почвы незначительны. В строительстве этого основания есть одна особенность: заливка плиты – процесс длительный и трудоемкий. Помимо этого, она должна некоторое время «отлежаться» перед началом устройства нижней обвязки. Поэтому если решающим фактором в возведении дома является скорость работ, рекомендуется остановиться на винтовых сваях.
5
Если на участке грунтовые воды расположены высоко (ближе 3 м от поверхности земли), для плитного основания потребуется устройство кольцевого или пристенного дренажа. Эти коммуникации позволят отвести от бетона излишки воды и предотвратить его разрушение от переизбытка влаги. Потребуется отдать должное внимание и гидроизоляции плиты: обработать ее водоотталкивающей мастикой и уложить на гравийно-песчаную «подушку» полотна рубероида в несколько слоев.