Новостройки Краснодара.



Особой популярностью пользуются современные жилые комплексы, которых представлено на рынке большое количество. Имеются различные варианты: в центре города, с видом на реку Кубань, вблизи с парком, в микрорайоне. Недвижимость от застройщика предполагает достаточно выгодную стоимость, зачастую ниже, чем на рынке вторичного жилья. Жилые комплексы представляют особый интерес наличием развитой инфраструктуры, удобной транспортной развязкой, предусмотренным паркингом. Цены на квартиры в новостройках с готовым ремонтом варьируются в пределах 40000-60000 рублей за кв.м.


Квартиры в строящемся доме.



Выгодный вариант для тех, кто может себе позволить подождать несколько месяцев. К примеру, стоимость 1 кв.м в новостройке бизнес-класса «Спорт-Сити» начинается от 28000 рублей. Срок сдачи дома - 4 квартал 2014 года. Жилой комплекс расположен рядом с парковой зоной, на придомовой территории имеются спортивные площадки для занятий разными видами спорта и детский городок. Однокомнатная квартира общей площадью 32 кв.м в предчистовой отделке обойдется в 1080000 рублей, а с ремонтом «под ключ» – 1252000 рублей. Двухкомнатная квартира общей площадью 62 кв.м в предчистовой отделке – 1750000 рублей. В целом диапазон цен на квартиры в новостройках Краснодара колеблется в пределах 30000-50000 рублей за кв.м, и цена зависит от места расположения дома, уровня инфраструктуры, класса жилья и качества отделочных материалов.

Коттеджные поселки от застройщика.



Для любителей «жить на природе» и в то же время находиться в гуще событий имеет смысл приобрести собственный дом. В настоящее время в черте города можно купить как отдельные дома от застройщика, так и дуплексы, таунхаусы в современных коттеджных поселках с развитой инфраструктурой. Дуплекс общей площадью 85 кв.м обойдется в 3000000 рублей. Ремонт выполнен под ключ. Цена за 1 кв.м – 35000 рублей. Кирпичный дом от застройщика 130 кв.м в предчистовой отделке в Северном микрорайоне будет стоить 5700000 рублей. Цена за 1 кв.м – 43000 рублей.

Рынок вторичного жилья.



На сегодняшний день стоимость 1 кв.м вторичного жилья составляет в среднем 50000 рублей. В центральных районах города средняя цена за 1 кв.м уже будет порядка 60000 рублей. Вторичное жилье можно приобрести как через риэлторские агентства, так и по частным объявлением. На частных домах, выставленных на продажу, владельцы как правило, сами размещают объявления и свои координаты.

Выбор недвижимости основан не только на первом впечатления от объекта, а зависит от целого ряда факторов. Важно учесть место расположения, развитую инфраструктуру. Актуально обратить внимание на наличие парковочных мест, удобную транспортную развязку. Конечно, определяющее значение имеет качество внешней и внутренней отделки помещения.