В федеральном законе о правилах содержания имущества общего типа в многоквартирных жилых домах, который был принят в 2006 г., согласно постановлению правительства РФ, четко обозначено то, что крыша дома является общим имуществом. Из этого следует, что все проблемы, касающиеся обслуживания и содержания крыш в нормальном состоянии, должны быть решены в ЖЭУ (жилищно-эксплуатационным управлением).
Эта управляющая организация ответственна перед собственниками жилого дома за содержание имущества в ненадлежащем виде. Поэтому, если вдруг в квартире вы обнаружили протечку крыши, то вместо организации ремонтных работ своими силами вы должны написать заявление в ЖЭУ по месту жительства.
В шапке формы заявления нужно указать ФИО председателя ЖЭУ, а также свои реквизиты и место жительства.
Затем в заявлении необходимо указать факт протечки, а также когда была протечка и в какой именно части квартиры. Кроме этого, нужно дать детальное описание тому, откуда лилась вода, к примеру, со стен или с потолка. Далее, если вы уже подсчитали сумму нанесенного вам материального ущерба, то укажите и сумму.
Заявление рекомендуется заканчивать просьбой относительно проведения срочного ремонта крыши над квартирой.
Под заявлением нужно оставить подпись и указать дату обращения. Заявление пишется в 2-х экземплярах: один из них остается в жилищной конторе, а второй – у заявителя. На этом втором экземпляре сотрудник ЖЭУ, являющийся ответственным за прием писем и обращений, обязан поставить номер заявления, а также дату принятия и подпись, свидетельствующую о том, что он получил этот документ.
Работник ЖЭУ должен связаться с фирмой, проводящей подобного рода ремонтные работы. Специалистами фирмы будет произведена оценка объема работ и составлена смета, после чего между ними и ЖЭУ будет заключен договор на ремонт крыши. Стоимость ремонта крыши должна быть поделена на всех жильцов, пропорционально жилплощади каждого обитателя. Только после того, как вся сумма соберется и будет передана в ЖЭУ, можно надеется на скорый ремонт кровли.
Несмотря на то, что федеральным законом не установлен срок ремонта имущества общественного типа, заявитель имеет все права требовать осуществление ремонтных работ и устранение имеющихся дефектов в кратчайшие сроки. Такие полномочия ему предоставляются в дополнении к правилам по содержанию имущества в многоквартирных жилых домах.
Как показывает практика, чем чаще заявитель будет интересоваться ходом процесса, лично посещая ЖЭУ или позвонив по телефону, тем быстрее будет сделан ремонт крыши дома.
Эта управляющая организация ответственна перед собственниками жилого дома за содержание имущества в ненадлежащем виде. Поэтому, если вдруг в квартире вы обнаружили протечку крыши, то вместо организации ремонтных работ своими силами вы должны написать заявление в ЖЭУ по месту жительства.
Пошаговая инструкция
В шапке формы заявления нужно указать ФИО председателя ЖЭУ, а также свои реквизиты и место жительства.
Затем в заявлении необходимо указать факт протечки, а также когда была протечка и в какой именно части квартиры. Кроме этого, нужно дать детальное описание тому, откуда лилась вода, к примеру, со стен или с потолка. Далее, если вы уже подсчитали сумму нанесенного вам материального ущерба, то укажите и сумму.
Заявление рекомендуется заканчивать просьбой относительно проведения срочного ремонта крыши над квартирой.
Под заявлением нужно оставить подпись и указать дату обращения. Заявление пишется в 2-х экземплярах: один из них остается в жилищной конторе, а второй – у заявителя. На этом втором экземпляре сотрудник ЖЭУ, являющийся ответственным за прием писем и обращений, обязан поставить номер заявления, а также дату принятия и подпись, свидетельствующую о том, что он получил этот документ.
Работник ЖЭУ должен связаться с фирмой, проводящей подобного рода ремонтные работы. Специалистами фирмы будет произведена оценка объема работ и составлена смета, после чего между ними и ЖЭУ будет заключен договор на ремонт крыши. Стоимость ремонта крыши должна быть поделена на всех жильцов, пропорционально жилплощади каждого обитателя. Только после того, как вся сумма соберется и будет передана в ЖЭУ, можно надеется на скорый ремонт кровли.
Сроки проведения
Несмотря на то, что федеральным законом не установлен срок ремонта имущества общественного типа, заявитель имеет все права требовать осуществление ремонтных работ и устранение имеющихся дефектов в кратчайшие сроки. Такие полномочия ему предоставляются в дополнении к правилам по содержанию имущества в многоквартирных жилых домах.
Как показывает практика, чем чаще заявитель будет интересоваться ходом процесса, лично посещая ЖЭУ или позвонив по телефону, тем быстрее будет сделан ремонт крыши дома.
Источники:
