Какие документы нужны для Регистрационной палаты

Одной из основных задач Регистрационной палаты является осуществление порядка регистрации прав относительно недвижимости и всех сделок, совершающихся по ней, которые определены законодательством РФ. Иными словами, решение любого вопроса, связанного с недвижимостью, должно быть завершено в Регистрационной палате.

Вам понадобится

• - паспорт;
• - свидетельство о собственности;
• - договор купле-продажи (дарения, мены или приватизация);
• - план-экспликация;
• - технический паспорт;
• - документ об оплате госпошлины;
• - кадастровый паспорт;
• - копия домовой книги или выписка о зарегистрированных по данному адресу;
• - дополнительные документы, которые устанавливают ограничения, наличие, возникновение, прекращение или переход прав на недвижимость (свидетельства о рождении несовершеннолетних, согласие органов опеки, согласие супругов относительно распоряжения совместно нажитым имуществом, отказ участников долевой собственности от приобретения и так далее).
• - иные документы по запросу.

Инструкция

1. Механизм и порядок государственной регистрации заключается в следующем: заявитель предоставляет полный пакет требуемых документов по некоторому определенному предмету обращения; специалист регистрационной службы после проверки пакета документов и заявления передает их государственному регистратору, который при отсутствии каких-либо нарушений заполняет штамп о проведении экспертизы; далее документы отправляют на внесение записей в реестр (ЕГРП); подготовка и выдача свидетельства.
2. Для быстрого прохождения всех этапов регистрации крайне важно собрать полный пакет документации. В зависимости от каждого конкретного вида обращения, необходим свой пакет документов. При подаче документов необходимо помнить о составлении и получении расписки о приеме, причем один экземпляр должен быть отдан заявителю. Например, для регистрации договора купли-продажи квартиры требуется: сам договор, документ об оплате госпошлины; документ, подтверждающий права собственности продавца; кадастровый паспорт; копия домовой книги или выписка о зарегистрированных по данному адресу; дополнительные документы, которые устанавливают ограничения, наличие, возникновение, прекращение или переход прав на недвижимость.
3. По всем возникающим вопросам по подготовке пакета необходимых документов можно обратиться за консультацией к специалистам консультационных центров территориальных подразделений Регистрационной палаты. Сделать это можно лично, по бесплатному телефону или на сайте Росреестра.