Вам понадобится
  • В связи с вступлением в законную силу федерального закона № 271-ФЗ от 25.12.2012г.. вступили в силу поправки в Жилищный кодекс Российской Федерации, было добавлено 28 новых статей. Основные изменения коснулись введения взносов на капитальный ремонт, они должны полностью изменить порядок финансирования капитального ремонта МКД.
Инструкция
1
Целью программы является своевременное проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома. Региональные программы капитального ремонта многоквартирных домов, а в полном объеме должны заработать с 1 июля 2014 года. Регионами должна быть разработана региональная программа капитального ремонта жилья. Для формирования региональной программы необходимо определить размер средств, для проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также определить очередность с которой в многоквартирных домах будет проведен капитальный ремонт общего имущества.
2
Собственникам помещений в многоквартирном доме необходимо определиться куда пойдут их взносы: на собственные счета или на счет региональным операторам. Выбирая куда будет направлены взносы, необходимо учитывать, что в случая принятия решения о направлении взносов на счет регионального оператора, средства собственников пойдут в общий котел и придется ждать пока до дома дойдет очередь на ремонт. При открытии специального счета на дом, деньги на нем будут принадлежать собственникам жилья, а не региональному оператору. При определении способа накопления денежных средств на капитальный ремонт следует, учитывать данное обстоятельство, но так же необходимо понимать, что домам с небольшим количеством квартир, так к примеру 12 либо 24, в случае открытия специального счета дома, необходимо гораздо больше времени для накопления денежных средств для проведения капитального ремонта общего имущества, чем домам с большим количеством квартир.
3
Каждый регион самостоятельно определит тариф на капитальный ремонт, который собственники обязаны будут оплачивать. Тариф будет зависеть от типа многоквартирного дома, его этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта. В среднем тариф будут на уровне 5–10 рублей за квадратный метр.