Как выбрать трехкомнатную квартиру


Для начала, определитесь с выбором района с учетом того, где расположены места работы членов семьи, транспортной доступности, инфраструктуры и пр. Важно, чтобы поблизости не было крупных предприятий, товарных железнодорожных станций, загазованных и шумных магистралей. Конечно, немаловажно будет и то, сколько денег вы собираетесь потратить на приобретение жилья. Центр, западные и юго-западные районы столицы – самые дорогие.

Выбор долевого участия в строительстве новостройки оправдан, если средств у вас немного и есть время ждать. При покупке жилья на вторичном рынке вы избежите проблем проведения ремонтных работ в соседних квартирах и рисков, связанных с долевым строительством, например, банкротства застройщика.


Выбрав район, изучите типы планировки домов. Их будет на так уж много - для одного района, как правило, характерным являются жилые здания, построенные по нескольким типовым проектам. Пройдитесь или проедьтесь по выбранному району, оцените его со своей точки зрения, а затем начинайте просматривать объявления, в которых предлагаются трехкомнатные квартиры в том районе, который вы выбрали.

Как купить трехкомнатную квартиру


Если вы хотите приобрести квартиру в новостройке, не стоит обращаться в компании, рекламными объявлениями которых увешаны все столбы. Займитесь лично поиском застройщиков, которые строят жилье в выбранном районе и не особенно тратят деньги на рекламу. В этом случае вы имеете шанс получить самый выгодный для вас пакет условий и купить квартиру пусть не сразу, но недорого.

Еще один бюджетный способ приобрести трехкомнатную квартиру в Москве по низкой стоимости – участие в банковских аукционах, где продают квартиры, купленные по ипотечному кредиту, который заемщики не смогли вернуть банку вовремя. Оценочная стоимость таких квартир невысока, поскольку банки заинтересованы в скорейшей их продаже и возврате своих средств.

Когда у вас есть возможность и свободное время, есть смысл мониторить объявления о продаже трехкомнатных квартир, поданные непосредственно самими владельцами недвижимости. От тех объявлений, за которыми маскируются многочисленные посредники и риэлтерские компании, они могут отличаться отступлением от стандартной формы и фразой «возможен торг». Кроме того, в посреднических объявлениях фигурируют одни и те же телефонные номера. Купить квартиру у владельца в межсезонье на рынке недвижимости также можно очень выгодно.