Вам понадобится
  • - стартовый капитал;
  • - регистрация агентства недвижимости;
  • - наем сотрудников;
  • - формирование клиентской базы.
Инструкция
1
Важным звеном между продавцами и покупателями квартир выступают риэлторы. За поиск наиболее приемлемых вариантов жилья и оформление необходимых документов они получают неплохие комиссионные. Так что, если у вас есть достаточно опыта и знаний в данной сфере, а также стартовый капитал для открытия собственного бизнеса, регистрируйте собственное агентство недвижимости, поскольку вопреки серьезной конкуренции, спрос на услуги здесь постоянно увеличивается.
2
Сначала найдите помещение для офиса (желательно в густонаселенном спальном районе), арендуйте его и зарегистрируйте фирму в налоговой инспекции, Едином реестре юридических или физических лиц, социальных фондах и Госкомстате.
3
Далее подберите сотрудников. Помните, что в этом виде бизнеса, кадры решают все. Распределите обязанности ваших коллег с максимальной эффективностью: организуйте группу экспертного анализа рынка, позаботьтесь о нескольких риэлторах с опытом работы и наличием клиентской базы. Ну, и, конечно же, наймите грамотного офис-менеджера для формирования базы данных, делопроизводства и обеспечения нормальной работы офиса. Не скупитесь на ремонт офиса, поскольку солидная обстановка будет свидетельствовать о вашей респектабельности и надежности.
4
Схема работы агентства недвижимости достаточно проста: клиент обращается к вам за помощью. Заключив с ним сделку и договорившись о ее деталях, вы занимаетесь поиском квартиры для покупки или аренды, выезжаете с клиентом по городу, показываете варианты предлагаемого жилья и т. п. Возможно, клиенту понадобится услуги по приватизации или продаже жилья, в таком случае займитесь оформлением необходимых документов и поиском покупателей. Но, как показывает практика, обычно клиент просит весь комплекс услуг.
5
При организации агентства недвижимости можно делать все самому или работать по франшизе от уже известного бренда. Обычно предприниматели предпочитают работать самостоятельно, так как франшиза дорого стоит, да и особенности того или иного региона все равно требуют корректировки со стороны риэлторов.