Как избежать неприятные ситуации



Не потерять лишних денег поможет правильное составление договора аренды, отсутствие риэлторов и личная беседа с хозяином вашего будущего временного дома.


Избежать помощи риэлторов стоит потому, что очень часто они просят почти полную стоимость оплаты за месяц, либо продают номер телефона хозяина за какую-то сумму. Как правило, все эти объявления можно найти в интернете на популярных сайтах. Даже при заключении договора с риэлтором в случае каких-то проблем с хозяином они не будут искать вам замену квартиры в спешке. Их основная задача просто забрать денег за сомнительные услуги, если говорить об арендных риэлторах.

По пункту договора аренды стоит отметить необходимость оплаты неустоек в случае преждевременного съезда, дату оплаты и форму оплаты, кто оплачивает коммунальные услуги. Очень важно провести опись мебели, а также возможные дефекты на ней, чтобы в будущем при принятии квартиры назад у вас не возникло проблем с хозяином. В случае внесения залога за сохранность имущества важно, чтобы он был также прописан в договоре, иначе в конце срока аренды его могут не вернуть.

Особое внимание нужно уделить размеру оплаты и невозможности ее увеличения в течение какого-то времени.

Как осматривать квартиру



При осмотре квартиры нужно осматривать каждый угол и сантиметр. В старом доме на последнем этаже может течь крыша, заметить можно по разводам на потолке и обоям. В углах ближе к полу на первом этаже может быть плесень, даже при ее текущем отсутствии следы можно найти. Необходимо проверить всю проводку, работу всей техники и мебели. По возможности можно попробовать поговорить с соседями и узнать волнующие вопросы, либо со старыми арендаторами, если они еще не съехали.

По разговору с владельцем квартиры можно понять, какой это человек и что от него можно ждать в будущем. Обращая внимание на все мелочи, вы точно не окажетесь в проигрышном положении.