Как снять квартиру с собакой

Обычно владельцы жилья выдвигают будущим квартирантам однозначное условие: никаких домашних животных. Владельцам котов и собак (в особенности крупных пород) при поиске съемного жилья приходится нелегко. Многие наймодатели убеждены в том, что питомец, вне зависимости от его воспитания, обязательно испортит обои, мебель и напольное покрытие. Тем не менее, если вы не готовы расставаться со своим четвероногим любимцем, снять квартиру все же возможно.

Инструкция

1. Самый простой выход в ситуации, если вы хотите снять квартиру с собакой или кошкой, - это просто переплачивать за жилье. Показательно, что для многих владельцев жилья присутствие животного не принципиально, однако они не упускают возможности получить денег больше. В среднем сумма аренды квартиры для арендаторов с животным может превышать предполагаемую стоимость на 5-6 тысяч рублей. Если же вы хотите снять элитную квартиру, вам нужно быть готовым к тому, что дополнительная сумма станет намного выше.
2. Тем, кто ищет варианты аренды попроще, стоит поискать низкобюджетный вариант, то есть без бытовой техники, мебели и ремонта. В этом случае есть достаточно большой шанс, что владельцу квартиры будет безразлично, есть ли у вас собака. Кроме того, поднимать арендную плату за «голые стены» без особенных на то оснований все-таки решится не каждый.
3. Уже на начальном этапе - просмотра квартиры и знакомства с ее собственником - арендатору необходимо сказать о том, что у него имеется домашнее животное. На практике встречаются случаи, когда подобную информацию скрывали от владельца или вселялись в квартиру, а затем заводили четвероногого питомца. По утверждению риэлторов, такие ситуации для арендатора ничем хорошим не заканчиваются. Даже при наличии договора собственник жилья может повысить арендную ставку или же потребовать выселения, так как квартирант нарушил условия аренды.
4. До принятия итогового решения об аренде и момента подписания договора возможно обговорить «гарантийный платеж». Он представляет собой сумму, которая вручается собственнику квартиры вместе с первым арендным платежом. Эта сумма считается залогом, «страховкой» на случай каких-либо непредвиденных обстоятельств. Вы можете убедить владельца квартиры в следующем: если по завершении срока аренды вдруг окажется, что собака нанесла ущерб, его можно компенсировать из суммы залога. При этом необходимо, чтобы состояние квартиры и мебели, которая в ней имеется, было подробно описано в соответствующем документе - акте передачи имущества. Его нужно составлять вместе с договором аренды.
5. Помните, открытость в отношениях сторон – важное условие найма жилья. А чтобы вам было легче сориентироваться в ситуации, найти подходящую квартиру, правильно составить всю документацию, лучше обратиться в агентство. Квалифицированные риэлторы справятся с этой задачей профессионально и достаточно быстро.