Недвижимость


Желательно использовать на начальном этапе именно аренду недвижимости, ведь бизнес может так и не оказаться достаточно прибыльным. В случае неудачи при аренде помещения вы уменьшаете риски - вы всегда можете прекратить аренду. Если же вы купите помещение, то вам придется долгое время (как часто бывает с коммерческой недвижимостью) подыскивать арендатора.

Стоимость аренды коммерческих посещений сугубо индивидуальна. Цена зависит от города, района, проходимости, соседей. На нее может повлиять даже характер владельца. Найти ряд интересных предложений можно самостоятельно на сервисах Olx и Avito. Также можно воспользоваться услугами агентов недвижимости. Им придется заплатить месячную стоимость аренды, зато можно получить самые «лакомые» торговые площади по привлекательной цене. В провинциальном городе можно найти небольшие площади за 10 тысяч рублей в месяц, площади в торговых центрах существенно дороже (от 100 тысяч).

Интерьер


Затраты на обустройство интерьера могут показаться излишними в случае аренды помещения с хорошей отделкой. Однако именно дизайн магазина отличает его от всех остальных, именно фирменный стиль заставляет постоянных посетителей находить дорогу в магазин вновь и вновь. Основные расходы: столы, стойки, кассы, напольное покрытие. В среднем можно считать расходы на ремонт равными стоимости одного месяца аренды.


Кто продает? Что продает?


Разнообразный ассортимент требует существенных затрат. Заметьте, что ассортимент только что открывшейся аптеки должен быть полным, включать все разнообразие лечебных средств. Обувной, чайный магазин могут позволить себе торговлю самыми востребованными товарами. За ассортимент приходится платить, ведь товары занимают место, участвуют в учете, их нужно покупать, не зная, когда они потребуются на самом деле.

Плата продавцам входит в число основных постоянных расходов. Обычно владельцы магазина сталкиваются с распространенным вопросом: нанимать готового продавца или обучать его самостоятельно. Если вам удастся найти хорошего продавца, он практически гарантированно сможет «отбить» свою зарплату и принести вам прибыль. Зарплата продавца может колебаться от 20 до 50 тысяч рублей (в зависимости от его навыков).

Дополнительные расходы


Раз в квартал вам предстоит передавать налоговой финансовую отчетность. Налоговое законодательство регулярно обновляется, а вам нужно следить за работой магазина. Поэтому лучшим выходом из ситуации будет наём бухгалтера.

Реклама магазина также не терпит экономии. Помимо вывесок и объявлений в массовых изданиях, будет важно применить нестандартные источники, провести маркетинговую кампанию.

Вы должны обеспечить комфорт каждого вашего посетителя. Кулер с горячей/холодной водой является дополнительной статьей расходов, но может повлиять на решение покупателя. Конфеты, кофе, раздаточный материал, проведение праздников - все это стоит денег, но может окупиться из-за расположения покупателя, «клиентской лояльности».