Инструкция
1
По закону продать ипотечную квартиру можно, получив предварительное согласие от банка. Но стоит заметить, что на совершение такой сделки неохотно идут как покупатели, так и банки. Если вы все-таки нашли покупателя на ипотечную квартиру, то вам придется постараться, чтобы убедить представителя банка в надежности и платежеспособности вашего покупателя.
2
Организуйте встречу с представителем банка и узнайте у него условия для получения согласия на продажу квартиры (например, какие документы потребуются от потенциального покупателя). Перед встречей обязательно ознакомьтесь с пунктами вашего кредитного договора, регулирующими данный вопрос. Помните, что банк может и отказать в совершении такой сделки.
3
Когда все формальности с банком улажены, можно заключать сделку купли-продажи квартиры. После неё квартира будет находиться в собственности покупателя. Кроме того, он станет новым должником перед банком, и должен будет выплачивать оставшийся долг.