Совет 1: Как выселить человека из приватизированной квартиры

Бывает, что кто-то из членов семьи становится «бывшим», и совместная жизнь становится невыносимой. Но выселить кого-то из квартиры можно только по решению суда.
Вам понадобится
  • - иск в суд;
  • -согласие органов опеки (если речь идет о несовершеннолетних детях);
  • - документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру;
  • - квитанция об оплате государственной пошлины.
Инструкция
1
Выписать бывшего супруга из квартиры, в случае если она была куплена вами до брака, нетрудно. Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса РФ следует право пользования жильем у бывшего супруга (-ги) после расторжения брака с собственником жилья прекращается, и если бывший супруг(-а) не хочет покинуть квартиру добровольно, обратитесь в суд для его (ее) принудительного выселения.
2
Право пользования квартирой теряют также приписанные в квартире родственники бывшего супруга, которые не являются собственниками жилья. Впрочем, учтите, что в случае если имущественное положение вашего бывшего супруга не позволяет ему обеспечить себя другим местом проживания, суд вправе оставить за ним право проживания в вашей квартире.
3
Значительно труднее дело обстоит с выселением ребенка. Его выселение возможно при обоюдном согласии сторон или по решению суда. В последнем случае сначала получите согласие органов опеки, указав в заявлении, что ребенок фактически проживает с другим родителем. Сложно выселить и выписать ребенка из большей по метражу квартиры в меньшую, так как это может быть расценено как нарушение прав ребенка. Еще более сложно выселить ребенка, если у него есть доля в квартире.
4
Если приватизировали квартиру с разрешения остальных зарегистрированных в ней людей, не сможете избавиться от опостылевших родственников, так как согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ вы не можете выписать тех, кто добровольно отдал вам свою долю. В этом случае добиться выписки из квартиры бывшего супруга или тестя-алкоголика можете только с помощью уговоров при его добровольном согласии.
5
Для выписки и выселения совершеннолетнего человека в добровольном порядке нужно, чтобы он написал заявлении в паспортный стол и предъявил паспорт (для мужчины понадобится еще справка из военкомата). В течение трех дней ему выдается паспорт с пометкой о выписке.
6
Для выселения через суд напишите исковое заявление, приложив к нему документы, подтверждающие ваше право собственности и квитанцию об оплате государственной пошлины. Обратите внимание, что выписать и выселить человека «в никуда» не выйдет. На момент выселения у человека должно быть другая жилплощадь. Если суд удовлетворит ваш иск, на основе судебной резолюции в паспортном столе проводите выписку и выселение человека.

Совет 2: Как выселить алкоголика

Проблема алкоголизма является одной из главных проблем в России. Алкоголики, наркоманы нередко нарушают покой других граждан, поэтому каждый должен знать, как защитить себя от их них.
Инструкция
1
Для борьбы с неприятным соседом нужно сплотиться всем жильцам.

Во-первых, совместная работа займет меньше времени и нервов для каждой отдельной семьи, а, во-вторых, совместными усилиями будет легче добиться результата.
2
Если ваш сосед-алкоголик нарушает санитарные условия, это может стать одним из поводов для его выселения.

Вызовите СЭС! Пусть они осмотрят квартиру виновника и составят соответствующий акт. Постарайтесь получить копию этого акта, так как в дальнейшей борьбе она вам пригодится.
3
Если ваш сосед шумит, сразу вызывайте полицию.

Одного вызова будет недостаточно для выселения. Вы должны понимать, что, чем больше, тем больше вероятности, что ваши требования будут удовлетворены.

Так же постарайтесь получать копии протоколов после приезда полиции.
4
Обращайтесь в коммунальные службы.

Стоит обратиться в ДЭЗ и ЖЭК! Так как люди, ведущие образ жизни хронических алкоголиков, как правило, не в состоянии оплачивать счета за квартиру. И тогда эти службы начнут активно помогать вам в борьбе с нарушителем покоя.
5
Обращайтесь суд.

Имея все перечисленные выше протоколы и поддержку коммунальных служб, вы сможете выступить в суде. Как правило, в таких процессах суд принимает решения в пользу истца.
Видео по теме
Обратите внимание
Судебный процесс по данному делу может растянуться на несколько месяцев. Поэтому, решив выселить соседа, готовьтесь к длительной войне.
Совет полезен?
Иногда с такими людьми можно и просто договориться. Попробуйте придти к нему делегацией соседей и спокойно заявить о своих претензиях. Возможно, он к вам и прислушается.
Обращайтесь в ЖЭК и ДЭЗ как можно чаще. Если Ваш сосед имеет долги по коммунальным платежам, эти органы в суде все сделают за вас. Вам лишь нужно будет явиться в качестве свидетелей.
Видео по теме
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500