Основы эко-строителства – применение современных технологий, упор на экономию ресурсов и максимальное использование натуральных материалов. «Зеленое» жилье можно противопоставить каменным джунглям, но при этом его нельзя путать с домиками в деревне.

Можно выделить основные черты эко-дома, выгодно отличающие его от других видов жилья:


1) Экономия энергии. Такое здание должно обеспечиваться теплом, электричеством и горячей водой исключительно за счет возобновляемых источников энергии, среди которых ветрогенераторы, геотермальные насосы, фотоэлектрические или солнечные системы. При этом излишки тепловой энергии аккумулируются в специальных накопителях, распределяясь позднее для обогрева жилья. Строительство эко-дома происходит с учетом розы ветров и расположения по сторонам света.

2) Автономность. Эко-дома строятся с таким учетом, что не зависят от внешних источников тепла, энергии и воды. Это закрытая система, в которой все ресурсы в идеале вырабатываются внутри здания. Такой дом может обогреть сам себя.

3) Возобновляемые материалы, используемые при строительстве. Эко-дом – это не строение из дерева, но при его возведении используются в основном материалы, производство и утилизация которых окажет минимальное негативное воздействие на окружающую среду. Для отделки традиционно применяется натуральный камень и дерево, а сырье для производства используется из региона, в котором строится жилой комплекс, что сокращает затраты на возведение жилья.

4) Низкая стоимость эксплуатации. Сама технология возведения эко-жилья дороже, чем обычное строение, но в целом коммунальное обслуживание дома обойдется гораздо дешевле за счет того, что не происходит потери полезных ресурсов.

5) Сортировка и переработка мусора. Сортировка отходов – неотъемлемый принцип в организации жизни в "зеленом" доме, но мусор нужно не только распределять по контейнерам и вывозить на специализированные площадки, но и перерабатывать и утилизировать органические отходы, за счет которых будут формироваться естественные удобрения, необходимые для поддержания экологического ресурса участка, на котором возведен эко-дом.

6) Благоприятная экологическая обстановка. Еще один признак эко-дома – близость парков, водоемов, лесов, клумб и лужаек. В конструкции дома имеется много растительных оазисов в виде садов на крышах, небольших оранжерей в здании и парков во дворах.