Совет 1: Плюсы и минусы автономного отопления

Автономное отопление используется во многих коттеджах, магазинах, ресторанах, офисных зданиях. Его суть заключается в применении специальной конструкции, которая обеспечивает оптимальный микроклимат только в пределах одного здания или даже в пределах нескольких помещений.

Недостатки автономного отопления



Автономную систему отопления не всегда можно установить. Так, например, в многоквартирных домах в большинстве случаев используется центральная система, предполагающая подключение к городской котельной. Отказаться от нее и выбрать автономное оборудование в таких случаях зачастую почти невозможно или по крайней мере очень трудно и невыгодно.
Проблема заключается и в том, что монтаж автономной системы требует дополнительных затрат, в том числе и расходов на труд проектировщиков и монтажников. Центральная же система идет «в комплекте».


Устанавливая оборудование, которое будет прогревать воздух в помещениях, вы должны понимать, что оно требует своевременного правильного технического обслуживания. Отопительные котлы, радиаторы, конвекторы нуждаются в уходе, а это предполагает дополнительные затраты.

Преимущества автономного отопления



Важнейший плюс такого варианта заключается в том, что микроклимат в вашем доме не будет зависеть от проблем, которые вы не можете решить. Прорыв труб, остановки в работе котельной, неправильный расчет температуры и напора – все эти трудности не будут вас касаться.
Исключение составляют случаи, когда используется оборудование, работающее на природном газе или электричестве, поскольку подача топлива может быть внезапно прекращена. Выбор дополнительного источника тепла решит проблему.


Автономная система отопления позволит вам всегда поддерживать идеальный микроклимат в помещениях. Не будет проблем, связанных со слишком поздней подачей тепла и несвоевременным его отключением. Также не придется сталкиваться с трудностями из-за слишком холодных или, напротив, перегретых отопительных приборов. Выбор температуры воздуха в помещениях будет зависеть от вас.

При использовании автономной водяной системы отопления у вас появится большой выбор различных радиаторов и конвекторов. Дело в том, что многие виды таких приборов плохо выдерживают перепады давления в системе и не могут работать с агрессивным, некачественным теплоносителем. В частности, это касается стальных радиаторов и конвекторов, некоторых биметаллических моделей, многих изделий импортного производства, рассчитанных на мягкие условия работы. Применение автономной системы не только расширит выбор отопительных приборов, но также позволит значительно продлить срок их службы благодаря правильно подобранным параметрам оборудования.

Совет 2: Автоматические установки пожаротушения: плюсы и минусы

Автоматические системы пожаротушения созданы для ликвидации огня в тех случаях, когда использование первичных средств устранения источника возгорания не является возможным или персонал присутствует в помещении не круглосуточно. Особенности каждой системы зависят от типа огнетушения, пожароопасности контролируемого объекта и используемого на нем оборудования.

Водяные системы



Спринклерная (водяная) система пожаротушения является самой распространенной на сегодняшний день. Ее действие основывается на подаче воды под давлением из специальных распрыскивателей – спринклеров, которые подключаются к автономной системе снабжения. На данный момент это самая недорогая система, доступная как для крупных коммерческих зданий, так и для небольших помещений.
Впервые она была использована еще в 1812 году в Великобритании и разработана Уильямом Конгривом. Аппарат снабжался из резервуара, который имел объем 95000 литров. Спринклеры использовались для пожаротушения в текстильных мастерских по всей Новой Англии. Первые системы, способные запускаться при возгорании, появились только в 60-е годы XIX века.

Спринклерная система имеет 6 разновидностей, которые выбираются в зависимости от типа помещения: влажные, сухие, затопительные, предварительного действия, пенные и спринклеры водяного тумана. Влажные системы используются чаще всего и являются наиболее надежными, потому что имеют простое устройство и действуют полностью автоматически – при появлении признаков возгорания подается давление через трубы и начинается пожаротушение. Сухие спринклеры устанавливаются в местах, где влажные не могут быть использованы из-за вероятности заморозки воды в трубах из-за отсутствующего отопления – в парковочных гаражах или неотапливаемых зданиях. В таких системах подача воды осуществляется только после появления очагов возгорания.

Остальные виды водяных систем используются сравнительно реже. Затопительные системы подключаются напрямую к водоснабжению и вода в больших объемах подается через все открытые спринклеры большего диаметра. Распрыскиватели предварительного действия используются в местах, где случайная активация пожаротушения крайне нежелательна – в музеях, дата центрах и других помещениях, где вода может серьезно повредить оборудование. Данный тип использует датчики температуры или дыма, которые должны сработать перед тем, как начнется подача воды. После этого запускается автоматический спринклер и открывается система водоснабжения.

Пенные спринклерные системы вместе с водой подают пенный концентрат для более эффективного пожаротушения. Такой метод используется в помещениях, где находятся легковоспламеняющиеся жидкости, а также в ангарах аэропортов. Системы водяного тумана применяются для охлаждения помещения и уменьшения температуры пламени при пожаре, что замедляет распространение огня.
К недостаткам спринклерной системы стоит отнести большие затраты на воду при тушении пожара. Более того, вода способна нанести большой ущерб отделке здания. Особенно это неоправданно при небольших возгораниях.


Порошковая система



Большинство административных и общественных зданий, а также технических и складских помещений, оборудуются автоматическими порошковыми системами. Тушение возгорания происходит через подачу порошкового состава, замедляющего распространение огня.

Данный метод очень эффективен и является одним из наиболее быстрых при пожаротушении. Используемый порошок нетоксичен и состоит из неорганических солей, смешанных с водоотталкивающими агентами. Они максимально эффективны при возгораниях жидких или газовых веществ. В сравнении с водяными системами пожаротушения, порошок не нанесет вреда оборудованию и помещениям, достаточно будет лишь произвести уборку. К недостаткам данного метода стоит отнести ограниченный срок действия порошка и необходимость постоянного обслуживания.

Запрещается использовать порошковое тушение на объектах, где работает большое количество людей и в помещениях, которые невозможно быстро покинуть до начала тушения. Также порошковые системы не используются одновременно с системами удаления дыма и вентиляции.
Выбор подходящей системы используется в зависимости от типа помещения. Например, следует отказаться от использования спринклерных методов пожаротушения, если в помещении есть электротехническое оборудование.


Газовая система



Монтаж газовых установок производится для обнаружения очагов возгорания и подачи огнетушащего негорючего газа. Данные системы позволяют сохранить оборудование в помещении, а последствия их использования устраняются при помощи простого проветривания. Газовый метод подходит для безопасного пожаротушения в помещениях, где используется приборы, работающие под электрическим напряжением.

Система, как правило, состоит из контейнеров с газом, детекторов огня, датчиков обнаружения пожара и распылителя. Использование газа в устранении очага возгорания используется для уменьшения температуры пламени, изоляции кислорода в помещении и предотвращения увеличения площади пожара.

К недостаткам подобных систем относят их опасность. При тушении подобным способом появляется риск задохнуться в помещении, потому необходима немедленная эвакуация. При уборке объекта после ликвидации возгорания возрастает риск отравления испарениями. Более того, газ повышает давление в помещении и способен вызвать повреждение окон и стен из гипсокартона, а потому необходимо предварительно принять дополнительные меры предосторожности при монтаже газовых установок.
Видео по теме

Совет 3: Как может производиться осмотр жилища

Когда вы, наконец, накопили нужную сумму и решили купить собственное жилье на вторичном рынке, придется осмотреть множество квартир прежде, чем найдете подходящую. При выборе квартиры вы должны четко следовать определенному алгоритму, что позволит вам не пропустить не одной детали и учесть все плюсы и минусы этого жилья. Вам необходимо знать, как может производиться осмотр жилища, готовых заселенных квартир, чтобы избежать неприятных сюрпризов в дальнейшем.
Инструкция
1
Не пропускайте мимо своего внимания детали. Договорившись с риелтором о встрече, появитесь на месте на 15-20 минут раньше. Осмотрите двор и соседние подъезды, в каком они состоянии, везде ли исправны домофоны, насколько ухожена территория рядом с ними.
2
Почитайте объявления, расклеенные на специальных досках – это источник дополнительной информации. В том случае, если в них чаще встречается «Продам квартиру», чем «Куплю квартиру в вашем доме», вам стоит задуматься. Кроме того, будет ясно, существуют ли проблемы в обслуживании дома, как часто они связаны с коммуникациями.
3
Войдя с риелтором в подъезд, продолжайте смотреть по сторонам и наблюдать. Отметьте, в каком состоянии находятся лифт, лестничные клетки, установлена ли дверь на лестничную площадку и закрывается ли она. Не мешает запомнить номер квартиры, чтобы затем проверить, совпадает ли он с тем, что будет указан в выписке из единого государственного реестра недвижимости.
4
Обратите внимание на собственные ощущения – насколько комфортно вы почувствовали себя, войдя в квартиру, не возникло ли чувство тревоги. Только после этого тщательно осмотрите каждую комнату. Обратите внимание, был ли сделан ремонт. Евроремонт добавит порядка 20-30% к стоимости квартиры. Необходимость капитального ремонта или неустраненные следы пожара существенно снизят цену жилья. Свободная планировка ее повысит.
5
Осматривая комнаты, обратите внимание, нет ли потеков на потолках в ванной и остальных помещениях. В кухне, туалете и ванной комнате проверьте работу сантехники, осмотрите, в каком состоянии находятся трубы. Поинтересуйтесь у хозяев, существуют ли проблемы с водоснабжением и отоплением. Осмотрите подсобные помещения – встроенные шкафы на балконе, кладовки, гардеробные.
6
Попросите и изучите поэтажный план квартиры, сравните его с тем, что есть на самом деле. Все перепланировки должны иметь разрешающие документы. Если произведенные перепланировки не узаконены, требуйте снизить цену – их оформление займет у вас время. Поинтересуйтесь, есть ли в квартире интернет, спутниковое телевидение, кто поставщик услуг связи.
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500