Инструкция
1
В России стать землевладельцем можно несколькими способами. Во-первых, путем совершения коммерческой сделки, то есть покупки участка земли. Во-вторых, земля может стать вашей по результатам правопреемства, то есть при переходе из одних рук в другие, например, при наследовании. Третий путь – получение земли в силу приобретательской давности. Если вы в течение 15 лет обрабатываете участок и ведете на нем хозяйство, то по статье 234 Гражданского Кодекса вы становитесь полноправным собственником данного надела. Выберите наилучший для вас путь.
2
Существуют группы лиц, которым участки земли предоставляются бесплатно. Земля из муниципального или областного фонда передается садоводам, дачникам и их объединениям, религиозным организациям, Героям Российской Федерации, Героям Советского Союза, многодетным семьям. Если вы относитесь к одной из этих категорий граждан и желаете получить земельный участок, соберите документы, подтверждающие ваш статус, и обратитесь в органы муниципальной власти.
3
Если вы решили организовать фермерское хозяйство, чтобы получить бесплатный надел, вам предстоит сделать следующее. Напишите заявление и подайте его в местные органы администрации. При этом необязательно заранее регистрировать бизнес.
4
Получите в горсовете информацию о том, где именно вам будет выделен участок. Самостоятельно пригласите землеустроительную организацию, чтобы определить границы вашей земли, провести межевание и сделать топографическую съемку участка. Землемеры определят точные границы ваших будущих владений и составят подробный план надела.
5
С полученными документами обратитесь в местный центр регистрации земельных участков. Там вашу землю примут на кадастровый учет и выдадут на участок кадастровый паспорт.
6
Обратитесь в администрацию и дождитесь постановления о выделении вам земли на условиях аренды или в собственность. Срок аренды может достигать 49 лет. Если же вам передают землю в собственность, в зависимости от решения местных властей, либо вам придется выкупать ее у государства, либо вам предоставят ее в частное владение бесплатно как начинающему фермеру. Зарегистрируйте документы в регистрационном центре и получите на руки свидетельство, подтверждающее ваши права.