Инструкция
1
Помните, что законодательством предусмотрен налоговый вычет на приобретение жилья. Воспользоваться им можно только один раз в жизни. Максимальная сумма, которую вы сможете получить, - 260 тыс. руб., т.е. 13 % от 2 млн. руб. Свыше данной суммы налоговый вычет не предусмотрен. Однако по процентам, выплаченным банку, подобного ограничения не существует. Вы можете вернуть подоходный налог с любой суммы уплаченных процентов.
2
Для того чтобы вернуть деньги при покупке жилья, обратитесь в налоговую инспекцию по месту жительства. Вам будет необходимо собрать пакет документов, включающий в себя:

- паспорт;
- свидетельство о праве собственности на приобретенное жилье;
- договор купли-продажи;
- кредитный договор или договор ипотеки;
- выписку банка о расчете уплаченных за налоговый период (год) процентов;
- чеки, квитанции об уплате кредита;
- справку с места работы об удержанном подоходном налоге.
3
На основании вышеизложенных документов заполните декларацию по форме 3-НДФЛ. Кроме того, вам потребуется написать заявление на предоставление налогового вычета и указать номер банковского счета для перечисления средств.
4
Будьте готовы к тому, что рассматривать ваши документы будут в течение 3-х месяцев, именно такой срок предусмотрен законодательством. Вам могут отказать в возврате уплаченного подоходного налога в нескольких случаях:

- если квартира была приобретена за счет средств работодателя или бюджета любого уровня;
- если сделка была совершена между близкими родственниками;
- если имеет место фиктивность сделки купли-продажи.
5
Не забывайте, что вам придется подавать документы на возврат подоходного налога ежегодно, пока вы осуществляете погашение кредита и пока не вернете 13 % от стоимости приобретенного жилья. Заполнять налоговую декларацию необходимо по истечении налогового периода, т.е. в начале следующего года.