Совет 1: Как приобрести жилье на материнский капитал

Материнский капитал – это способ улучшить демографическую ситуацию в стране, предпринятый Правительством РФ. Все женщины, родившие, усыновившие второго или последующего ребенка, имеют право получить сертификат, который можно использовать на улучшение жилищных условий семьи, на обучение детей или на накопительную часть своей пенсии. Самое популярное использование средств материнского капитала - это, конечно же, улучшение жилищных условий, так как покупка жилья всегда была, есть и будет самой больной проблемой российского общества.
Вам понадобится
  • - заявление в Пенсионный фонд;
  • - паспорт;
  • - свидетельство о рождении и копия всех детей;
  • - подлинник сертификата;
  • - другие документы, в зависимости от способа приобретения жилья.
Инструкция
1
Чтобы приобрести жилье на средства материнского капитала, обратитесь в территориальный Пенсионный фонд. Напишите заявление о желание воспользоваться денежными средствами на приобретение жилья. Если вы уже купили квартиру или дом в кредит или рассрочку, то можете обратиться с заявлением сразу после рождения, усыновления второго или последующего ребенка.
2
Если вы только хотите приобретать жилье и использовать при этом средства материнского капитала, то подайте заявление, как только ребенку исполнится 2 года 6 месяцев, так как рассмотрение вашего заявления займет не менее 6 месяцев. Использовать сертификат для оплаты покупаемого жилья можно не ранее, чем ребенку исполниться 3 года.
3
В 2011 году сумма материнского капитала составляет 365 700 рублей, на которые вряд ли можно купить жилье, но оплатить его часть из этих средств очень даже возможно. К заявлению приложите копию свидетельства о рождении всех имеющихся детей, свидетельство о браке, разводе, удостоверение матери-одиночки, справку с места жительства, справку о составе семьи.
4
При покупке жилья в кредит вы обязаны предъявить кредитный или ипотечный договор, зарегистрированный в Федеральном Управлении государственного регистрационного центра. Также возьмите справку из банка, который предоставил кредит, о сумме вашего долга.
5
Если вы собираетесь строить жилье самостоятельно, то предъявите в Пенсионный фонд копию и оригинал свидетельства о собственности на участок или договор аренды, зарегистрированный в ФУГРЦ, а также разрешение на строительство, выданное в районном отделе архитектуры и градостроительства и строительный паспорт объекта.
6
При любом способе приобретения жилья вы не получите наличные денежные средства. Они будут переведены по безналичному расчету на счет продавца, банка или в счет оплаты строительных материалов.
7
После оформления жилья в собственность вы обязаны предоставить в Пенсионный фонд полный отчет о потраченных средствах и предъявить свидетельство о собственности на жилье, в котором сособственниками должны быть ваши дети.

Совет 2: Как купить квартиру с помощью материнского капитала

Материнский капитал начали выплачивать семьям, в которых появился на свет ребенок, начиная с первого января две тысячи седьмого года. Теперь все счастливые родители второго и последующих детей получают от государства определенные денежные средства, которыми могут распорядиться по своему усмотрению.
Инструкция
1
Чтобы купить квартиру с помощью материнского капитала, после рождения ребенка обратитесь в Государственный Пенсионный фонд по месту жительства за получением сертификата. Принесите с собой следующие документы:

- заявление государственного образца на получение сертификата. Его можно заполнить в Пенсионном фонде или распечатать с официального сайта http://www.pfrf.ru/family_cap_recieving/;

- общегражданский паспорт заявителя;

- свидетельство об обязательном пенсионном страховании;

- вкладыш о гражданстве РФ;

- судебное решение об усыновлении ребенка или свидетельство о рождении с печатью о гражданстве;

В течение месяца сотрудники государственного органа проверяют ценные бумаги. После этого по месту регистрации будет выслано уведомление о получении сертификата на материнский капитал.
2
Если вы планируете покупать квартиру в новостройке, найдите компанию-застройщика, которая сможет зачесть материнский капитал в качестве частичной оплаты. Это обязательно должно быть прописано в их уставных документах и договоре на покупку жилья. Существует два ограничения. Первое - квадратные метры должны находиться на территории Российской Федерации. Второе - ребенок, после рождения которого был выдан сертификат, должен достигнуть возраста трех лет.
3
Не дожидаться третьего дня рождения малыша и использовать материнский капитал ранее можно в том случае, если квартира куплена по ипотеке или в кредит. Тогда денежные средства идут на погашение процентов и основной суммы платежа вне зависимости от даты рождения второго и последующих детей. Однако, в документах организации, выдавшей займ на приобретение жилья, должно быть указано, что она имеет право и зачисляет материнский капитал в качестве погашения долга. Иначе вам могут отказать на вполне законных основаниях.
4
При заключении договора на покупку квартиры, дома или получении кредита, предоставьте, кроме сертификата на материнский капитал, следующие документы:

- копии документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающие право собственности на земельный участок в том случае, если планируется покупка или реконструкция частного дома;

- общегражданский паспорт владельца сертификата и его копия.

Компании-заемщики и продавцы жилья могут изменять список документов. В каждом случае уточняйте его заранее, позвонив в офис организации и проконсультировавшись с менеджером.
Видео по теме
Обратите внимание
Владелец сертификата на получение материнского капитала может использовать только безналичные деньги. Любая попытка его обналичить будет признана преступлением и соответствующие органы возбудят уголовное дело по факту нецелевого использования государственных средств.
Совет полезен?
Использовать можно как полную сумму материнского капитала, так и ее часть. Указывайте это в заявлении на получение займа или покупку квартиры.
Источники:
  • О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей.
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500