Совет 1: Как получить земельный пай

Многие люди желали бы иметь в частной собственности сельскохозяйственные угодья. С 1992 года это стало возможным. Но далеко не все люди имеют право на земельный пай, так же как закрепление за человеком земельного пая еще не означает его выделения в натуре.
Вам понадобится
  • - личный паспорт;
  • - кадастровый паспорт на земельный участок;
  • - разрешение руководства района на предоставление земельного пая (выписка из постановления);
  • - квитанция об уплате пошлины;
  • - документ, подтверждающий право получения земельного пая на бесплатной основе;
  • - документ о ликвидации организации сельского хозяйства;
  • - выписка и план из земельного кадастра.
Инструкция
1
Земельный пай – это отдельный земельный участок, выделяемый гражданину в общем земельном массиве. Указ Президента России №213 от 02.03.1992 г. устанавливает круг возможных участников приватизации. В соответствии с ним, право на земельный пай имели работники сельскохозяйственных предприятий, которые работали в них состоянием на 01.01.1992 г, а также уволенные сотрудники, покинувшие сельскохозяйственные предприятия из-за его ликвидации или сокращения штата.
2
Кроме того на земельный пай могут претендовать пенсионеры, проживающие в сельской местности и работающие в свое время в сельском хозяйстве, социальные работники, которые трудятся на сельхозпредприятий, стипендиаты хозяйства, лица, которые временно не работают в сельхозпредприятиях, но могут там восстановиться после своего возвращения, например, военные срочной службы и т. п.
3
Несмотря на то, что земельное законодательство предусматривает бесплатную приватизацию земельных паев, работы по подготовке документов и регистрацию права собственности все же заберут достаточно большую сумму денег. Для оформления земельного пая нужно собрать необходимый пакет документов и отнести их в районную администрацию.
4
Обратите внимание, что земельный пай выделяется не как цельный участок собственности, а как собственность в доле с другими участниками. И чтобы зарегистрировать земельный пай за собой нужно пройти процедуру, регламентируемую Законом «Об обороте земельных участков сельского назначения».
5
Кроме того, хотя земельный пай предоставляется бесплатно, граждане, владеющие им, должны оплатить кадастровые работы и ежегодно платить налог на имущество. Его сумма зависит от налоговой ставки и размера земельного участка. Земельный пай могут унаследовать родственники после смерти владельца при наличие нотариально заверенного завещание на их имя.

Совет 2: Как получить пай

Сегодня стать владельцем земельного участка реально, благодаря введенному в 1992 году распределению в частную собственность сельскохозяйственных угодий. Для этого необходимо подать заявление и дождаться получения пая. Вот только разобраться с законодательством о приватизации земель не всем под силу.
Вам понадобится
  • - паспорт гражданина РФ;
  • - кадастровый паспорт на земельный участок;
  • - выписка из постановления руководства района о разрешении предоставить земельный пай;
  • - квитанция об оплате госпошлины;
  • - подтверждающий документ, о наличии права получить земельный пай на бесплатной основе;
  • - выписка и план из земельного кадастра всего участка земли;
  • - подтверждающий документ о ликвидации организации сельского хозяйства.
Инструкция
1
Круг возможных участников приватизации установлен в Указе Президента России №213 от 02.03.1992 г. Земельный пай смогут получить граждане при реформировании сельскохозяйственных предприятий, если они имели на то право до 01.01.1992 г. К их числу также относятся уволенные работники организаций сельского хозяйства после 01.01.1992 г. по причине ликвидации предприятия или сокращения штата. Могут рассчитывать на земельную долю работающие граждане, а также вышедшие на пенсию из этих организаций, и проживающие на постоянной основе в том же сельском поселении.
2
Земельным законодательством предусмотрено, что граждане, в случае приватизации участков, получают земельную долю на бесплатной основе. Несмотря на это, им все-таки придется дополнительно потратить денежную сумму в размере 5 тысяч рублей на расходы по кадастровым работам и регистрацию права собственности в УФРС.
3
Для оформления земельной доли необходимо собрать комплект документов. В их число входят: паспорт гражданина РФ, кадастровый паспорт на земельный участок, выписка из постановления руководства района о разрешении предоставить земельный пай, квитанция об оплате госпошлины за регистрацию права собственности, подтверждающий документ, о наличии права получить земельный пай на бесплатной основе, выписка и план из земельного кадастра всего участка земли, выданные участникам долевой собственности при проведении приватизации, а также при наличии подтверждающий документ о ликвидации организации сельского хозяйства.
Видео по теме
Обратите внимание
Стоит иметь в виду, что в соответствии с законодательством РФ, граждане ежегодно оплачивают налог на имущество. На собрании совета муниципального района утверждается налоговая ставка не более 0,3% от стоимости участка земли, указанной в кадастровом паспорте. Итоговая сумма налога зависит от размера земельного участка.
Совет полезен?
В списки желающих получить пай могут быть включены социальные работники, трудящиеся в организациях на территориях предприятий сельского хозяйства, временно отсутствующие работники (стипендиаты хозяйства, военные срочной службы) и лица, которые вправе восстановиться на прежнем месте работы при условии их возвращения.
Источники:
  • как приватизировать земельный пай
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500