Инструкция
1
Получите официальное разрешение на перепланировкуПрисоединение лоджии к комнате относится к перепланировкам, для проведения которых необходимо получить согласование в межведомственной комиссии при префектуре округа. Если пренебречь данным правилом, то впоследствии, при любых действиях с недвижимостью - продажа, обмен, договор дарения - могут возникнуть серьезные проблемы. Пригласите профессионального инженера или архитектора для произведения необходимых расчетов, составления проекта перепланировки и подготовки необходимых для согласования документов.
2
Тщательно обследуйте ограждение лоджии. При необходимости заложите кирпичом место стока воды. Аккуратно зацементируйте все мелкие щели.
3
Установите оконные блоки. При присоединении лоджии к комнате, для улучшения теплоизоляционных свойств помещения рекомендуется использовать двухкамерные стеклопакеты с тройными стеклами.
4
Демонтируйте старые оконные блоки и дверь. Расширьте образовавшийся проем. Следует учесть, что в большинстве домов полностью убрать перегородку между комнатой и бывшей лоджией не удастся т.к. она относится к несущим конструкциям.
5
Продумайте систему обогрева. Следует помнить, что согласно действующим строительным правилам и нормам, радиатор отопления не может быть перенесен и установлен на стену лоджии. Одним из способов решения данной проблемы может быть монтаж теплого пола.
6
Утеплите лоджиюДля утепления потолка и стен лоджии рекомендуется использовать минераловатные плиты. Для пола, если вы решили отказаться от установки теплых полов, - жесткий утеплитель. Следует помнить, что в соответствии с современными строительными правилами и нормами, использование пенопласта для утепления лоджий категорически запрещено. Пенопласт является пожароопасным материалом, выделяющем при горении ядовитые вещества.
7
При необходимости смонтируйте дополнительную электропроводку. Установите розетки и выключатели.
8
Обшейте стены и потолок лоджии гипсокартоном. Сделайте финишную отделку стен и пола. Для стен подойдет покраска, обои или стеновые панели. Для пола - керамическая плитка, паркет или ковролин.