Совет 1: Как соединить лоджию с комнатой

Вопрос объединения комнаты и лоджии становится особенно актуальным если вы проживаете в малогабаритной квартире. Такая перепланировка позволяет увеличить полезную площадь квартиры и все большее количество людей стремятся воспользоваться этой возможностью. Однако следует учесть, что этот вид перепланировки, не смотря на его популярность, является одним из самых трудных и ответственных.
Инструкция
1
Получите официальное разрешение на перепланировкуПрисоединение лоджии к комнате относится к перепланировкам, для проведения которых необходимо получить согласование в межведомственной комиссии при префектуре округа. Если пренебречь данным правилом, то впоследствии, при любых действиях с недвижимостью - продажа, обмен, договор дарения - могут возникнуть серьезные проблемы. Пригласите профессионального инженера или архитектора для произведения необходимых расчетов, составления проекта перепланировки и подготовки необходимых для согласования документов.
2
Тщательно обследуйте ограждение лоджии. При необходимости заложите кирпичом место стока воды. Аккуратно зацементируйте все мелкие щели.
3
Установите оконные блоки. При присоединении лоджии к комнате, для улучшения теплоизоляционных свойств помещения рекомендуется использовать двухкамерные стеклопакеты с тройными стеклами.
4
Демонтируйте старые оконные блоки и дверь. Расширьте образовавшийся проем. Следует учесть, что в большинстве домов полностью убрать перегородку между комнатой и бывшей лоджией не удастся т.к. она относится к несущим конструкциям.
5
Продумайте систему обогрева. Следует помнить, что согласно действующим строительным правилам и нормам, радиатор отопления не может быть перенесен и установлен на стену лоджии. Одним из способов решения данной проблемы может быть монтаж теплого пола.
6
Утеплите лоджиюДля утепления потолка и стен лоджии рекомендуется использовать минераловатные плиты. Для пола, если вы решили отказаться от установки теплых полов, - жесткий утеплитель. Следует помнить, что в соответствии с современными строительными правилами и нормами, использование пенопласта для утепления лоджий категорически запрещено. Пенопласт является пожароопасным материалом, выделяющем при горении ядовитые вещества.
7
При необходимости смонтируйте дополнительную электропроводку. Установите розетки и выключатели.
8
Обшейте стены и потолок лоджии гипсокартоном. Сделайте финишную отделку стен и пола. Для стен подойдет покраска, обои или стеновые панели. Для пола - керамическая плитка, паркет или ковролин.

Совет 2: Как соединить комнату и балкон

Совершенно все стандартные квартиры не отличаются большой площадью, и у каждого человека, живущего в таком помещении, рано или поздно возникает желание увеличить жилую площадь хотя бы на пару квадратных метров. Вожделенное дополнительное пространство можно заполучить путем соединения комнаты и балкона.
Инструкция
1
Подходить к решению этого вопроса нужно основательно подготовившись, учесть даже сторону, на которой расположен балкон. Так, с северной стороны солнечный свет редок, следовательно, стена холоднее и требует хорошего утепления.
2
При выборе утеплителя руководствуйтесь основными критериями: утепляющий материал должен иметь небольшой вес, чтобы не создавать дополнительную нагрузку на перекрытия, и обладать хорошим коэффициентом теплосбережения. Таким показателям отвечает материал изокам и стриродур.
3
Перед началом утепления, в первую очередь обработайте все стыки и швы специальной строительной полиуретановой пеной и герметиком на основе силикона. После этого уложите слой гидроизоляции, утеплитель и паробарьер. Такие работы следует выполнять очень аккуратно, от этого будет зависеть качество и эксплуатационный срок балкона.
4
Следующий этап – установка оконных блоков. Отдайте предпочтение ПВХ окнам с двухкамерными стеклопакетами, они улучшат не только теплоизоляцию, но и звукоизоляцию.
5
Следующий этап подразумевает демонтаж балконного блока. По вашему усмотрению можно разрушить стену, которая была под подоконником, или оставить в качестве стола или стойки.
6
Внутреннюю часть балкона отделайте гипсокартоном, предварительно уложив минеральную вату, которая послужит дополнительным теплоизолирующим слоем. После того, как гипсокартон смонтирован, его поверхность следует прогрунтовать и заштукатурить. После этих работ можно приступать к покраске.
7
Позаботьтесь и о теплых полах. Для такого покрытия лучше всего подойдут инфракрасные теплые полы с терморегулятором. Это довольно экономичное решение, да и на организм они оказывают благотворное влияние.
8
После монтажа теплого пола поверх можно уложить ламинат. Если вы решили настелить линолеум, то это потребует предварительную бетонную стяжку.
Видео по теме
Видео по теме
Источники:
  • как правильно объединить лоджию с комнатой
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500