Совет 1: Как открыть риелторскую контору

Современные люди постоянно покупают, продают, сдают и снимают квартиры, дома, участки, офисы. Услуги агентов в этой сфере становятся все более популярными на рынке, поэтому открытие риэлторской фирмы может стать очень прибыльным вложением средств.
Вам понадобится
  • - бизнес-план;
  • - помещение;
  • - мебель и оргтехника;
  • - сотрудники;
  • - клиентская база;
  • - реклама.
Инструкция
1
Для того чтобы правильно организовать работу любого предприятия необходимо составить бизнес-план. Благодаря ему вы сможете оценить вложения, ежемесячные расходы и прибыль будущего дела. Кроме того, он станет для вас инструкцией по созданию и развитию дела.
2
Зарегистрируйте будущую фирму в налоговом органе. Достаточно будет стать индивидуальным предпринимателем, хотя риелторские фирмы, носящие статус юридического лица кажутся большинству клиентов более надежными. Больше никаких дополнительных разрешительных документов вам не понадобится.
3
Арендуйте или приобретите офис. Лучше, если он будет располагаться в многолюдном месте в центре города, иметь удобный подъезд. Конечно, вы можете начать работать и без помещения, встречаясь с клиентами на их территории или в кафе, но здесь опять же стоит учитывать серьезность восприятия вашей фирмы потенциальными клиентами.
4
Приобретите мебель и оргтехнику. Обязательно подключите городской телефонный номер, подключите интернет.
5
Подберите сотрудников для работы в офисе. Вам понадобятся риелтор и специалист по работе с клиентами. Если вы не являетесь профессионалом в выбранной сфере, то достаточно сложно будет подобрать хорошего риэлтера с достаточным опытом, но не владеющего методикой «откатов». Поэтому лучше учится не в роли мастера, а еще тогда, когда вы являетесь подмастерьем. Другими словами, без определенных знаний и опыта в области работы с недвижимостью открывать собственную риелторскую контору нерентабельно.
6
Основной метод рекламы в риелторской деятельности – «сарафанное радио». Еще до начала организации собственного бизнеса желательно иметь клиентскую базу. Далее информацию о движения на рынке недвижимости вы можете получать и размещать в специализированных периодических изданиях, местных СМИ, интернете. Но при этом игнорировать другие рекламные инструменты также не стоит.

Совет 2: Как открыть букмекерскую контору

Начать букмекерский бизнес в России сложно, так как в последнее время деятельность букмекеров была значительно ограничена новыми требованиями к размерам уставного капитала. Стоимость чистых активов такого предприятия по закону также должна составлять сумму очень крупную. Но если желание включиться в букмекерское дело все же сильно, то нужно знать, какие действия вам потребуется совершить для этого в первую очередь.
Вам понадобится
  • - государственная лицензия
  • - небольшое помещение
  • - персональный компьютер, подключенный к интернету и ксерокс
  • - специализированное программное обеспечение
  • - сотрудник для приема ставок
Инструкция
1
Зарегистрируйте свою фирму и получите в налоговой службе государственную лицензию на право содержать тотализатор. Чтобы лицензию выдали, необходимо зафиксировать уставной капитал компании в том размере, который по закону считается обязательным и который за последние годы уже несколько раз увеличивали.
2
Найдите помещение, подходящее для букмекерской конторы, лучше всего – в месте как можно большего стечения народа. Для того, чтобы принимать ставки, большой площади не потребуется. Оснастить пункт приема ставок необходимо кассовым аппаратом, персональным компьютером, подключенным к интернету и копировальной техникой.
3
Установите на компьютер одну из программ для обработки информации о ставках – все лучшие букмекерские конторы используют специализированное программное обеспечение. Поручить работу лучше всего грамотному IT-специалисту, который «подгонит» софт под параметры, отвечающие масштабам и особенностям вашей вновь созданной конторы.
4
Наймите на работу для начала одного кассира-приемщика ставок или нескольких, которые будут работать по сменам. В «матерых» букмекерских конторах России с большим оборотом средств работают также специалисты-аналитики, создающие линии ставок на каждый день. Для начинающего же букмекера целесообразнее будет сотрудничать с кем-либо из «старших товарищей», предоставляющие за плату уже разработанные ими самими котировки.
Обратите внимание
Если в вашей конторе список котировок будет сильно отличаться от «линий» других контор, значит, он составлен недостаточно компетентно, и вы сильно рискуете.
Совет полезен?
Максимальный размер ставки начинающему букмекеру стоит ограничить, иначе на начальной стадии можно понести серьезные убытки.

Подавляющее большинство игроков – мужчины, поэтому расположить букмекерскую контору лучше в месте большого стечения именно мужской аудитории (а не в месте для семейного отдыха).

Совет 3: Как зарегистрировать агентство недвижимости

Агентства недвижимости в настоящее время являются очень востребованным бизнесом. Если у вас имеется опыт работы в риелторской конторе, то есть повод задуматься об открытии собственного агентства. Первым этапом ведения бизнеса станет его регистрация.
Вам понадобится
  • - устав общества;
  • - протокол или решение о создании ООО;
  • - копия паспорта учредителя и генерального директора;
  • - начальный капитал;
  • - помещение;
  • - офисное оборудование.
Инструкция
1
Зарегистрируйте юридическое лицо, от имени которого будут предоставляться риелторские услуги. В настоящее время к агентствам недвижимости не предъявляют особых требований, и обычно данный вид бизнеса регистрируется в одной из указанных в Гражданском кодексе организационно-правовых форм. Этот вид деятельности не требует лицензирования. Форму собственности агентства можно выбрать любую (ООО, ИЧП, ЗАО и другие), однако чаще регистрация агентств осуществляется в качестве общества с ограниченной ответственностью.
2
Обратите внимание на город, в котором будет зарегистрирована фирма. Чем он крупнее, тем больше конкуренция. Многое зависит и от среднего уровня заработка граждан. Выберите наиболее перспективный район с достаточно благоприятной средой для открытия и ведения бизнеса.
3
Соберите пакет документов, предназначенных для регистрации, включающих в себя устав общества, протокол или решение о создании ООО, копию паспорта учредителя и генерального директора. Поставьте ООО на учет в налоговой инспекции, расположенной по месту юридического адреса конторы.
4
Дождитесь свидетельства о госрегистрации, которое придет в течение 5 дней. На основании его вы сможете встать на учет в фонде социального страхования и пенсионном фонде, а также в местном органе статистики. Изготовьте печать и откройте в банке расчетный счет ООО. Оформите всех сотрудников.
5
Позаботьтесь о материальной базе агентства. Снимите в аренду подходящее помещение, оснастив его необходимой мебелью и оргтехникой. При этом помните, что при наличии собственного помещения вы сможете в разы уменьшить риск потери бизнеса. Позаботьтесь и о рекламе, разместив ее в наиболее популярных СМИ. Теперь вы сможете смело приступать к предоставлению риелторских услуг.

Совет 4: Как открыть свою контору

Букмекерский бизнес в последние пять лет привлекает к себе внимание потенциальных предпринимателей, желающих разбогатеть. Чтобы подобное дело приносило прибыль, понадобится потратить много сил и финансовых вложений.
Вам понадобится
  • - финансовые расходы;
  • - арендованное помещение;
  • - оргтехника;
  • - кабельное телевидение.
Инструкция
1
Под букмекерской конторой обычно понимают точку по приему ставок. Для открытия подобной конторы понадобится около пяти-шести тысяч долларов. Эта сумма складывается из следующих параметров: аренда помещения и его ремонт (при необходимости), покупка кассового аппарата, установка телевидения с возможностью трансляции кабельных каналов, оформление лицензии, приобретение оргтехники и прочие мелкие расходы. Открывать лишь одну контору не имеет смысла, поскольку неизвестно, когда именно она начнет приносить доход. Специалисты полагают, что для достижения рентабельности начинать нужно как минимум с пяти точек, а это значит, что расходы могут значительно вырасти.
2
Букмекерская контора занимается тем, что предлагает игрокам сделать ставки по определенному коэффициенту на исход того или иного события. Размер выигрыша в итоге не будет зависеть от того, сколько человек угадало, чем закончится то или иное мероприятие, а от того, какой коэффициент был предложен букмекером. Формируется эта сумма из произведения ставки игрока, помноженной на коэффициент. Для руководителей организации очень важно уметь формировать проценты, выплачиваемые игрокам, так, чтобы не остаться с носом. Крепко стоящие на ногах конторы каждый день предлагают своим клиентам 250-300 мероприятий, по каждому из которых предлагается несколько вариантов ставок.
3
Подобный бизнес в России в основном зависит от спортивных соревнований. Согласно букмекерам, до 75% ставок приходится на итоги футбольных матчей. Намного меньший интерес вызывают хоккей, теннис и баскетбол и гонки чемпионатов «Формулы-1». А вот бокс не пользуется уважением у букмекерских контор, поскольку поединков часто является предсказуемым. Ставки часто также принимаются на исход выборов и событий, касающихся различных премий, конкурсов и наград.
Видео по теме

Совет 5: Как открыть счет на Forex

Forex – это международный валютный рынок, позволяющий зарабатывать деньги при минимальных расходах. Для того чтобы работать, нужно только свободное время, «трезвая» голова и компьютер, подключенный к интернету. Работа с Forex начинается с открытия счета.
Инструкция
1
Откройте обучающий счет. Для того чтобы не «бросаться в омут головой», откройте демо-счет. Многие сайты предоставляют такую возможность. Для этого скачайте обучающий терминал — и демо-счет открыт.
2
Пройдите обучение. Не обязательно тратить время и средства на прохождение каких-либо курсов, обучающих работе на Forex. Наиболее крупные брокеры не только осуществляют проведение курсов, но и проводят виртуальное обучение, консультации, видеоконференции. К тому же дистанционное обучение позволяет делать это в любое удобное время, останавливаться в нужный момент, размышлять и думать.
3
Откройте реальный счет. Брокерская контора, в которой вы пройдете обучение, по окончании курса сама предложит открыть вам счет, чтобы в реальности попробовать свои силы. Если же этого не произошло или вы не обучались, полагаясь на собственные знания, зайдите на любой сайт брокера и заполните специальную форму-анкету. В ней чаще всего, содержатся общие вопросы: адрес электронной почты, ФИО, город, номер телефона. После заполнения анкеты вам придет подтверждение со всеми необходимыми данными на адрес электронной почты. Некоторые брокеры требуют также сканированную копию паспорта – отправляйте.
4
Далее, как и в случае с обучающим счетом, качайте торговый терминал. Так как рынок не работает напрямую с трейдером, а только через брокера, этой ступени избежать не удастся. Нужно иметь в виду, что для открытия счета нужна будет определенная сумма денег. Опять же, разные брокеры предлагают разные условия. Это может быть и минимальная сумма просто для того, чтобы попробовать себя, но при этом не разориться, или же сумма, с которой возможно уже что-то заработать. Брокеры чаще всего предлагают несколько видов счетов. В основном они различаются по сумме взноса, брокерским процентам, предоставляемому кредитному плечу, годовым процентам за хранение средств.
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500