Вам понадобится
  • - Правильно оформленные документы;
  • - помощь юриста.
Инструкция
1
Чтобы продать свою долю, вы должны иметь на руках надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие право собственности на земельную долю. Их наличие позволит вам начать сделку по продаже принадлежащего вам имущества.
2
Известите орган местного самоуправления и сособственников о продаже своей доли в письменной форме, при этом указав цену и условия продажи. Невыполнение этого требования может обернуться для вас судебным разбирательством по поводу иска сособственников о несоблюдении условий продажи и переводе на себя обязанностей покупателя.
3
Далее вам придется подождать один месяц, в течение которого любой сособственник вправе купить вашу долю по объявленной цене. Если никто не изъявит желание купить вашу долю, вы должны известить об этом орган государственной власти и либо снизить цену (и тогда процедура повторится), либо продать земельную долю другому покупателю по договорной цене.
4
Сделка купли-продажи должна быть оформлена юридически и зарегистрирована. При несоблюдении этого правила она будет считаться незаконной. Помните, что любая операция должна быть подтверждена документами.
5
Если вы зарегистрируете сделку купли-продажи, не уведомив об этом органы власти субъекта РФ, вы рискуете в течение года с момента заключения сделки вновь быть втянутым в судебный процесс со стороны органов власти. При этом вы можете проиграть судебное дело, и тогда придется заплатить не только судебные издержки, но и, возможно, моральную компенсацию покупателю, введенному в заблуждение. Во избежание всех этих недоразумений внимательно ознакомьтесь с порядком проведения сделки купли-продажи