Инструкция
1
Если муниципалитет препятствует вашей регистрации в квартире, полученной вашими родственниками по договору социального найма, обращайтесь в суд. Однако даже если вы являетесь членом семьи одного из нанимателей жилого помещения (супругом или совершеннолетним ребенком), то этот факт может вам дать право на жилплощадь на следующих условиях:- если вы ведете совместное хозяйство и фактически проживаете на спорной территории;
- если вы регулярно оплачиваете счета за коммунальные услуги;
- если вы несете наравне с остальными нанимателями расходы по содержанию жилого помещения;
- если у вас имеется письменное согласие всех остальных нанимателей (проживающих или временно отсутствующих), указанных в договоре социального найма, заверенное нотариусом.
2
Доказательствами ведения совместного хозяйства и фактического проживания могут являться:- факт наличия личных вещей в квартире нанимателя, членом семьи которого вы являетесь;
- факт несения совместных расходов на продукты питания и другие товары;
- свидетельства очевидцев (соседей или родственников, не являющихся нанимателями);
- фото-аудио- и видеоматериалы.
3
Доказательствами несения наравне с остальными нанимателями расходов по содержанию жилого помещения являются:- товарные чеки, полученные в магазинах стройматериалов и сантехники;
- счета и справки из ЖЭУ об оплате услуг по текущему ремонту помещения;
- счета, сметы и справки из организаций, осуществлявших ремонтные и строительные работы в оспариваемом помещении;
- свидетельства очевидцев (соседей или родственников, не являющихся нанимателями).
4
Доказательствами регулярного внесения доли по оплате счетов за коммунальные услуги являются:- счета и квитанции из ЖЭУ, управляющей компании или ТСЖ;
- письменный или устный договор об оплате счетов с нанимателями помещения.
5
Конечно, не все эти положения могут быть соблюдены, поэтому суд обычно принимает во внимание, в основном, факты и доказательства, подтверждающие ведение совместного хозяйства, а также наличие письменного согласия других нанимателей. Однако письменное согласие не потребуется в случае, если наниматель желает прописать в квартире несовершеннолетнего ребенка. Кроме этого, в судебной практике встречаются случаи, когда член семьи одного из нанимателей де-юре, не имеющий согласия от остальных нанимателей, но ведущий вместе с ними совместное хозяйство, был признан в качестве лица, имеющего право пользования жилым помещением.