Совет 1: Как выселить бывшего супруга

После развода жилищный вопрос становится самым актуальным, если не у каждого из бывших супругов есть собственное жилье. Зачастую, уже формально приходясь друг другу никем, бывшие муж и жена вынуждены по-прежнему проживать на одной жилплощади, потому что одному из них некуда уйти. Тем не менее, выселить экс-супруга возможно.
Инструкция
1
Соберите документы для суда, если бывший супруг не является собственником жилплощади (даже если прописан на ней). Вам понадобятся: свидетельство о разводе, документы собственности на квартиру, выписка из домовой книги, исковое заявление к бывшему супругу о выселении и снятии с регистрационного учета. Предварительно поставьте ответчика в известность о том, что вы начинаете судебное дело против него, на тот случай, если экс-супруг все же решит уладить дело миром и просто освободить жилплощадь.
2
Оплатите госпошлину в ближайшем банке, приложите к пакету документов квитанцию об оплате и отнесите документы в суд. Будьте готовы к тому, что судебное заседание может закончиться отсрочкой выселения бывшего супруга. Согласно статье 31 Жилищного Кодекса РФ, судья имеет право назначить отсрочку на выселение, если ответчик документально докажет, что не имеет в данный момент возможности подыскать себе новое жилье.
3
Если после решения суда о выселении с отсрочкой бывший супруг продолжает проживать в вашей квартире, вы можете совершить сделку смены собственника данной жилплощади. По закону, после того как хозяин жилья меняется (новым владельцем квартиры может стать ваш близкий родственник или чужой человек, если вы решите продать жилье), бывший супруг будет обязан выехать в кратчайшие сроки. Если он этого не сделает, придется подключать судебных приставов.
4
В случае, если вы проживаете в ведомственном жилье и после развода хотите выселить экс-супруга из него, докажите, что ваш бывший муж (жена) фактически не проживает в данной квартире. Сделать это можно в судебном порядке с помощью заявлений от соседей.
5
Выселить бывшего супруга, если он является собственником жилья, участвовал в приватизации данной квартиры, не получится. Единственный вариант - выкуп доли у бывшего супруга с последующим его выселением.

Совет 2: Как выселить из квартиры супруга

Развод и раздел имущества редко проходят без конфликтов. Особенно жаркие споры обычно вызывает жилплощадь. Бывает, что бывший супруг безропотно покидает когда-то общую квартиру и перебирается к родне или в съемное жилье. Но случается, что после развода человек наотрез отказывается покидать квадратные метры бывшего мужа или жены. Такие ситуации нужно решать через суд.
Вам понадобится
  • свидетельство о расторжении брака, техпаспорт или характеристика квартиры, выписка из домовой книги, документы, подтверждающие право собственности на квартиру, квитанция об уплате госпошлины, свидетельства о рождении детей.
Инструкция
1
Если спорное жилье было приобретено вами в браке или приватизировано при равных правах супругов на ваше имя, жилплощадь считается совместной собственностью, и вы не можете лишить бывшего супруга прав на нее.
2
Если же квартира досталась вам в наследство, в дар или вы купили ее до заключения брака, разделу она не подлежит, и бывший супруг права пользоваться ею не имеет (если между вами не существует иного соглашения). Тем не менее, в некоторых случаях суд может сохранить за ним это право на определенный срок (обычно до года). Причиной для этого может служить имущественное положение бывшего члена семьи, наличие у него несовершеннолетних детей, другого жилья, иные обстоятельства. Кроме того, суд может обязать собственника обеспечить бывшего супруга жильем.
3
Для выселения бывшего супруга вам потребуется обращение в суд вашего района. Составьте исковое заявление о выселении бывшего члена семьи из квартиры и снятии с регистрационного учета. Приложите к нему заверенные копии всех необходимых документов. Не забудьте об оплате госпошлины и копии брачного договора, если он был заключен. При подаче искового заявления к нему необходимо будет добавить копию для ответчика. После этого суд примет (либо возвратит для внесения поправок в случае каких-либо нарушений) ваше заявление и назначит дату судебного заседания. Если судом будет принято решение о выселении, бывший супруг должен будет покинуть принадлежащую вам жилплощадь. А если он и тогда попытается остаться в вашей квартире, обратитесь в службу судебных приставов или в полицию.
4
Если же вы не собственник жилья, а проживаете в нем по договору социального найма, то у вас и вашего супруга равные права на жилплощадь при условии, что он продолжает жить в этой же квартире. В этом случае его можно выселить только за систематическую длительную неуплату коммунальных платежей, нарушение прав и законных интересов соседей, использование жилплощади не по назначению или бесхозяйственное обращение с ней, приводящее к ее разрушению.
Обратите внимание
Обязательно обратитесь в правоохранительные органы, если еще до решения суда или даже до подачи заявления вы усмотрели в действиях бывшего супруга угрозу вашей жизни, здоровью или вашему имуществу.
Источники:
  • Как выселить бывшего супруга (супругу)
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500