Совет 1: Как получить жилье в Санкт-Петербурге

Получить бесплатное жилье в Санкт-Петербурге весьма сложно. Для начала нужно собрать множество справок, чтобы встать на учет нуждающихся в жилье, потом потянутся годы ожидания. Но есть категория граждан, которым положено социальное жилье вне очереди.
Инструкция
1
Начинать нужно с городской очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий. В настоящее время к постановке на учет принимаются граждане, условия жизни которых не подходят под узаконенные санитарные нормы проживания. Санитарной нормой считается не менее 10 метров на человека. Выдача квартир осуществляется исходя из времени постановки на учет и наличия свободного социального жилья. Среди очередников выделяют первую и вторую учетную категорию.
2
Компенсацию в виде жилья получает только первая категория очередников. Второй категории предлагаются субсидии и участие в социальных программах, направленных на улучшение условий проживания. Государство выделяет "вспоможение" на приобретение новой квартиры. Для всех категорий обязательным условием является количество метров на человека - ниже учетных 10, регистрация в городе не менее 10 лет, документы, подтверждающие, что за последние 5 лет не было совершено действий, приведших к ухудшению условий проживания.
3
К первой группе очередников относятся малоимущие граждане, которые не могут участвовать в программах, где требуется личный капитал. Чтобы быть признанным малоимущим, необходимо документальное подтверждение доходов.
4
Кроме того, существует категория граждан, которым положено бесплатное жилье вне очереди. К ним относятся: дети-сироты - выпускники детских домов; граждане, больные открытой формой туберкулеза; многодетные семьи, в которых родилась тройня. Сюда же относятся переселенцы из аварийного, ветхого жилья и люди, потерявшие свои квартиры в результате стихийных бедствий.
5
Бесплатно возможно получить жилье в общежитии. Право на комнату в общежитии имеют студенты, государственные или военнослужащие. Такое жилье выдается во временное пользование на период учебы, работы или службы. Кроме того, в Санкт-Петербурге существует городская очередь на получения комнаты в общежитии. По жилищному кодексу РФ, общежитие предоставляется гражданам, не обеспеченным жильем в данном населенном пункте. Для получения комнаты в общежитии нужно написать заявление в комитет по развитию городского хозяйства, к заявлению приложить ходатайство с места работы.

Совет 2: Как получить субсидию в Санкт-Петербурге

Для постановки на учет по улучшению жилищных условий необходимы два условия: нужно быть признанными малоимущими; жилищные условия должны сильно отставать от установленных санитарных норм. Все параметры подтверждаются документально.
Инструкция
1
Прежде чем подавать документы на получение субсидии, решите, сможете ли вы использовать ее для улучшения жилищных условий. Субсидия выдается в виде свидетельства и имеет срок действия – 12 месяцев с момента оформления. По решению суда можно один раз продлить его действие, если готовится сделка по недвижимости и есть документальное подтверждение в регистрационной палате.
2
Для оформления субсидии обращайтесь по месту постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий – в Жилищный отдел администрации района Санкт-Петербурга.
3
Обратившись в Жилищный отдел за субсидией, возьмите справку о постановке на учет и справку о примерном размере субсидии. Последнюю справку заверьте у начальника отдела.
4
Уточните, имеете ли вы право на внеочередное получение субсидии. Сюда относятся следующие группы лиц: многодетные семьи с тремя и более детьми, если дети живут с родителями, возраст одного из супругов не должен превышать 30 лет; реабилитированные лица и пострадавшие от политических репрессий. Этим гражданам предоставляется безвозмездная субсидия в размере от 20% до 35% от стоимости жилья за счет средств бюджета Санкт-Петербурга.
5
Ждите очереди на получение субсидии, если вы относитесь к другой социальной группе. Их несколько: военнослужащие, чернобыльцы или жертвы другого стихийного бедствия, молодые семьи, сотрудники спасательных служб, налоговой полиции, МВД.
6
Обязательным условием для получения субсидии будет регистрация в Санкт-Петербурге не менее 10 лет и постановка на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
7
Если вы не стоите в очереди, но имеете все основания для постановки на учет, соберите подтверждающие документы. Площадь вашего жилья должна быть меньше социальных норм, зависит от региона проживания. В Санкт-Петербурге установленная норма – 15 метров на человека.
Источники:
  • как проверить свою субсидию

Совет 3: Как получить временную регистрацию в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург - это второй по величине город в стране. И, естественно, он является объектом притяжения для жителей многих близлежащих и дальних областей. При этом человек, приезжающий в этот город на работу или на учебу, зачастую не имеет возможность получить постоянную прописку. Как же оформить временную регистрацию?
Вам понадобится
  • - паспорт;
  • - документ с основаниями на временную прописку.
Инструкция
1
Уточните, обязательна ли для вас временная регистрация в Санкт-Петербурге. Ее должны оформлять те, кто живет в городе более трех месяцев. Также временная регистрация в этом городе поможет вам упростить ряд административных вопросов, например, получение кредита или запись в библиотеку.Также для временной регистрации жилое помещение должно соответствовать определенным нормам - в нем должно быть зарегистрировано не более одного человека на шесть квадратных метров.
2
Подготовьте необходимые документы. Запросите у владельца квартиры письменное согласие на оформление временной регистрации. В этом согласии должен быть указан адрес жилья, фамилия, имя и отчество владельца и ваши, основания для временной прописки - родственные отношения, аренда квартиры или комнаты и так далее. В конце документа владелец должен поставить дату его составления и подпись.Если хозяин сомневается и не хочет прописывать вас, объясните ему, что человек с временной пропиской не получает постоянного права на распоряжение жильем. Его можно также выписать по желанию владельца.
3
Найдите координаты вашего паспортного стола по месту жительства. Это можно сделать с помощью справочника организаций или одного из специальных сайтов, например, на сайте Vremreg.ru. Зайдите в рубрику «Паспортные столы Санкт-Петербурга и Ленинградской области» и найдите тот, который территориально ближе к вашему жилью.
4
Придите в паспортный стол в его рабочие часы с паспортом и согласием хозяина квартиры. На месте напишите заявление по установленному образцу, которое вам выдаст сотрудник. Укажите в заявлении вашу фамилию, имя и отчество, паспортные данные, место постоянной прописки. Вместе с заявлением и согласием собственника отдаться сотруднику свой паспорт, уточнив, когда можно будет его забрать.
5
В указанные день получите лично паспорт со штампом о временной регистрации в Санкт-Петербурге.
Источники:
  • как получить паспорт при временной регистрации

Совет 4: Как получить прописку в Санкт-петербурге

Если вы хотите устроиться на престижную работу в Санкт-Петербурге, открыть свой бизнес, арендовать жилье, получить кредит в банке или предпринять еще какой-нибудь важный шаг, вам просто необходима постоянная или временная прописка в северной столице. Как ее получить?
Инструкция
1
К сожалению, в наше время в Санкт-Петербурге можно встретить очень большое количество сомнительных объявлений, предлагающих постоянную или временную регистрацию. Не поддавайтесь на уловки мошенников. Может оказаться, что подобная регистрация будет являться недействительной, а вы нарушите закон.
2
Законный способ получить постоянную регистрацию: получите в собственность долю жилья, оформите на вашу фамилию свидетельство о праве собственности. Это основной и самый надежный способ получения постоянной прописки. В этом случае вы станете полностью легализованным жителем Санкт-Петербурга. Но естественно, что такой способ доступен далеко не для всех. Однако в законе не указана минимальная доля жилого помещения, необходимая для прописки. Это значит, что для получения штампа в паспорте достаточно будет оформить в собственность даже один квадратный метр площади, а то и меньше.
3
Еще один способ, не вступающий в конфликт с законом: приходите в паспортный стол вместе с собственником жилья и оформляете прописку на его жилищной площади. В этом случае от вас могут потребовать выдачи расписки об оплате вами коммунальных услуг.
4
Если вам нужна временная регистрация, обратитесь в агентство по недвижимости. Очень часто в объявлениях о сдаче квартир внаем указывается условии о временной регистрации. В этом случае нужно быть очень внимательным, чтобы не стать жертвой обмана. Внимательно читайте договор и убедитесь, что все его пункты соблюдаются. Были случаи, когда временную регистрацию осуществляли на улицах, которых в городе не существует.
5
Будьте готовы к серьезным расходам. Прописка в мегаполисе, таком как Санкт-Петербург стоит достаточно дорого, особенно, если речь идет о постоянной регистрации. Примерная сумма расходов – от 50 до 100 тысяч рублей.
В настоящее время идут активные обсуждения, нарушает ли институт регистрации право граждан на свободу перемещения, однако пока все остается без изменений и получение регистрации необходимо по закону.
Источники:
  • как получить документы в спб

Совет 5: Как получить ипотечный кредит в сбербанке

Cбербанк предоставляет гражданам разные виды кредитных программ. Есть базовые - приобретение готового или строящегося жилья и строительство жилого дома. Есть специальные - "Загородная недвижимость", "Гараж", "Рефинансирование жилищных кредитов" и "Ипотека с государственной поддержкой". Последняя особенно популярна, благодаря своему удобству и надежности.
Вам понадобится
  • Документы для получения кредита (в т.ч. паспорт), заполненная анкета Сбербанка
Инструкция
1
Заемщик должен быть гражданином РФ не младше 21 года. Его деятельность на текущем месте работы должна составлять не менее полугода. У участника ипотечной программы может быть не более трех созаемщиков, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита. Супруги автоматически становятся созаемщиками даже в случае неплатежеспособности одного из них.
2
Для рассмотрения кредитной заявки необходимо заявление-анкета, заполненное по форме Сбербанка, паспорт заемщика, документы, подтверждающие его финансовое состояние и трудовую занятость, бумаги по предоставленному обеспечению и кредитуемому объекту недвижимости. Заявка рассматривается в течение 7-18 рабочих дней с момента подачи полного пакета документов.
3
Кредит выдается в рублях. Комиссии за выдачу нет. Сумма не может превышать 8 000 000 рублей, если жилое помещение находится в Москве и Санкт-Петербурге, и 3 000 000 рублей, если жилое помещение расположено в каком-либо другом регионе Российской Федерации. Порядок погашения ипотечного кредита - ежемесячные равные платежи, но возможно досрочное погашение (без комиссии).
Обратите внимание
Кредит «Ипотека с государственной поддержкой» дается на приобретение строящегося или уже построенного жилого дома у юридического лица (застройщика, инвестора и т.д.).
Совет полезен?
Ипотечный кредит в Сбербанке стоит выбрать по нескольким причинам. Во-первых, установлены низкие процентные ставки. Во-вторых, по ипотеке нет комиссий. В-третьих, существуют особые условия кредитования для сотрудников компаний, получающих зарплату на карточку Сбербанка. В-четвертых, кредитные заявки рассматриваются индивидуально. В-пятых, есть возможность привлечения созаемщиков.
В-шестых, не требуется страхование жизни и здоровья клиентов. В-седьмых, можно оформить кредитную карту ОАО «Сбербанк России» с лимитом до 200 000 рублей.
Ипотека 2017: станет ли она доступной
Связанная статья
Ипотека 2017: станет ли она доступной
Источники:
  • Официальный сайт Сбербанка
Видео по теме
Источники:
  • Бесплатное жилье получат лишь неимущие
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500