Совет 1: Как получить 10 соток

Получение земельных участков под индивидуальное строительство и ведения личного подсобного хозяйства регулируется Земельным кодексом РФ. Чтобы получить 10 соток, необходимо обратиться в местный муниципалитет, представить документы, удостоверяющие личность и написать заявку. Участки могут выдаваться в аренду или в собственность. В настоящее время наиболее часто земельные участки предоставляются в ходе аукционных торгов.

Вам понадобится
  • - заявление в местную администрацию;
  • - паспорт с пропиской;
  • - постановление администрации.
Инструкция
1
Обратитесь в администрацию того района, где вы хотите получить земельный участок. Напишите заявление. Предъявите паспорт гражданина РФ с местной пропиской. Участок вы можете выбрать сами или, какой участок будет выдан, решит администрация. Если вы хотите получить пустующую землю, то сначала проведут проверку кому она была предоставлена.
2
Если на землю претендуют несколько человек, то будут проведены аукционные торги, о начале которых вас известят. Участки, предоставляемые в ходе аукциона, имеют кадастровый номер и паспорт. На все время строительства индивидуального жилого дома вам предоставят участок в аренду. Администрация вынесет постановление о предоставление земельного участка, в котором будут указаны сроки аренды. Через указанный срок вы должны ввести дом в эксплуатацию и выкупить землю за 2,5% от кадастровой стоимости. То есть цена земли будет чисто символическая.
3
Если вы хотите получить земельный участок в собственность, то сделать это можете по постановлению администрации. В этом случае все кадастровые документы на землю вы обязаны оформить самостоятельно и за свой счет.
4
Для оформления кадастрового паспорта вызовите инженера по кадастру из земельного комитета. Он проведет перечень необходимых работ и выдаст вам технические документы, которые вы зарегистрируете в земельном комитете и получите выписку из кадастрового паспорта и копию кадастрового плана. Сделайте с полученных документов ксерокопии и снова обратитесь в местную администрацию. Вам выдадут постановление о предоставлении участка в собственность совершенно безвозмездно или за определенную плату.
5
Обратитесь в Управление регистрационного центра, напишите заявление, подайте все полученные документы. Ваши права собственности зарегистрируют.
6
Но все так просто только в регионах с низкой численностью населения и с огромным количеством пустующей земли. В мегаполисах и в пригороде мегаполисов получить земельный участок гораздо сложнее. На землю могут быть очереди, которые растягиваются на несколько лет. И в аукционах придется участвовать не единожды, так как желающих получить участки очень много, а пустующих территорий очень мало.
7
О том, кто имеет право получить землю бесплатно и вне очереди или в первую очередь читайте в ссылке на дополнительные ресурсы.

Совет 2: Как получить квартиру в москве

Москва – это не просто столица нашей Родины, это деловой и культурный центр России. Численность населения - более 10 миллионов человек, и эта цифра ежегодно растет. Причина не в высокой рождаемости. Просто поток людей, мечтающих найти в столице свое счастье, не иссякает. А реально ли получить квартиру в Москве?
Вам понадобится
  • - Жилищный Кодекс РФ
Инструкция
1
Жилищный Кодекс РФ, принятый 01.03.2005 един для всех жителей России. Однако, для того, чтобы быть «признанным нуждающимся в жилье по договору социального найма» в Москве и получить бесплатное жилье, имеется ряд дополнений. Прежде всего, нужно быть россиянином (иметь гражданство России) и москвичом (проживать в Москве на законном основании не менее 10 лет). Кроме этого, за последние 5 лет претенденты не должны делать ничего, что могло бы ухудшить их жилищные условия (продажа, обмен с доплатой и пр.).
Для москвичей определен порядок, по которому семья признается малоимущей. Для этого надо привести доказательства того, что вы не сможете приобрести квартиру в собственность, даже если в течение 20 лет все «лишние» деньги будете откладывать на покупку жилья. Что подразумевать под «лишними» деньгами? Это - совокупный доход семьи (включая все виды коммерческой деятельности, заработную плату и пособия) за вычетом налогов и размера прожиточного минимума (для жителей Москвы 8448 руб. в 3 квартале 2010г). Расчет ведется исходя из средней стоимости 1 кв.м и размера квартиры 54 кв.м на семью из 3-х человек. Кроме этого, важно знать, что в доход включается стоимость всего вашего имущества – авто, дача, «домик в деревне» и пр., а также доход всех членов семьи, а не только «главы семейства». Так что если ваш брат как член семьи имеет частное предприятие с доходом… сами понимаете. Подтверждать свою «бедность» семья должна документально в течение 2-х календарных лет.
Подлежат учету семьи, не признанные малоимущими, если они проживают в аварийном, непригодном для проживания жилье; если в семье (или одной из комнат в коммунальной квартире) имеется тяжелобольной, представляющий угрозу для других членов семьи; дети-сироты.
Для москвичей несколько расширен пункт, где указаны требования по занимаемой жилой площади. Учету подлежат малоимущие семьи:
• если на каждого члена семьи приходится меньше учетной нормы (для Москвы это 10 кв.м для отдельных квартир и 15 кв.м для коммуналок);
• если в квартире отсутствует хотя бы один вид благоустройства – независимо от учетной нормы.
Все подробности на сайте правительства Москвы.
2
Помимо возможности получить бесплатное жилье, имеются промежуточные варианты. Так, жилье могут приобрести в собственность по жилищным сертификатам бывшие военные, переселенцы из районов Крайнего Севера, беженцы из стран «ближнего зарубежья» и пр. Размера жилищного сертификата будет явно недостаточно для покупки квартиры в Москве, придется привлечь для этого личные средства.
3
Для того чтобы обеспечить москвичей жильем в сжатые сроки, правительство Москвы разрабатывает и внедряет в жизнь специальные программы, по которым очередники могут получить платное, но относительно недорогое жилье (льготное жилье). Зато полученная квартира будет ваша на 100%. Думайте, что больше подходит для вас – годами ждать бесплатного жилья или искать другие пути решения жилищной проблемы своей семьи.
Обратите внимание
Власти Москвы определили, кому они будут давать квартиры бесплатно. Рассчитывать на получение жилья от города смогут так называемые малоимущие семьи. Расходы на одного члена семьи признаются равными величине официального прожиточного минимума по Москве. В результате получается средний месячный располагаемый доход семьи - сумма, которая теоретически должна оставаться каждый месяц, если семья живет на официальную зарплату и не тратит больше чем прописано в прожиточном минимуме.
Совет полезен?
В соответствии с действующим законодательством москвич может улучшить свои жилищные условия с помощью города, получив жилье из государственного и муниципального жилищного фонда по договору. Для рассмотрения вопроса о получении новой квартиры обращаться нужно в муниципальные жилищные отделы Управлений муниципального жилья. Граждане и члены их семей признаются в улучшении жилищных условий, если они зарегистрированы в Москве не менее 10 лет и отвечают одному из ниже перечисленных требований.
Источники:
  • http://sob.ru/
  • как в москве получить квартиру
Полезный совет
Ознакомьтесь с Земельным кодексом РФ, который регулирует все земельные отношения.
Источники:
  • Кто может получить землю бесплатно
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500