Как оформить озеро в аренду

Правовые аспекты вопроса оформления озера в аренду в Российской Федерации регулируются федеральными законами, главным из которых является Водный Кодекс РФ. Как же не запутаться со всеми документами и оформить озеро в аренду?

Инструкция

1. Ознакомьтесь заранее с содержанием выдаваемой Лицензии и Договора водопользования. Они содержат ряд пунктов об обязанностях сторон, в частности арендатора. Это, к примеру, контроль уровня воды, химического, микробиологического состава, и т.п. Таких пунктов достаточно много, будьте готовы принять их со всей ответственностью, т.к. нарушение любого пункта ведет к прекращению действия Договора аренды. Передача озера, находящегося в федеральной собственности, собственности субъектов РФ, муниципальных образований в аренду подразумевает выдачу Лицензии на водопользование, заключение Договора водопользования, содержание которого регламентировано ст.13 ВК РФ, заключение Договора об аренде, содержание которого регламентируется в соответствии с ГК РФ.
2. Приготовьтесь, ознакомившись с правовыми аспектами вопроса аренды к долгим переговорам с органами местного самоуправления – здесь редки случаи, когда все проходит без сучка и задоринки в силу того, что нет достаточной практической базы реализации действующих законов, регламентирующих процедуру сдачи в аренду водного объекта. По результатам предварительных переговоров, возможно, вам придется расширить рассчитываемую статью расходов на пару пунктов.
3. Оцените потенциал выбираемого объекта: месторасположение, возможность привлечения рыболовов-любителей или просто отдыхающих (уточните сразу все возможности использования прилегающей береговой территории озера), наличие подъездных путей, технических и гидромелиорационных сооружений, налаженной системы сбыта и т.п. Т.е., рассчитайте возможности достижения значимого экономического эффекта от будущей сделки.
4. Вступите в рыболовно-охотничий клуб или другую профильную организацию по региону. Участвуйте в тематических социальных форумах, чтобы иметь возможность получать консультации от людей, у которых уже есть опыт заключения Договора аренды водных объектов. Советы юристов во избежание неверных трактовок статей закона, подсказки иных лиц по многочисленным нюансам станут хорошим подспорьем в решении вашей задачи по получению в аренду озера.