Инструкция
1
Соберите все документы для участия в программе по расселению коммуналок в вашем регионе. Обычно требуются:
- заявление от всех жильцов квартиры;

- документы, свидетельствующие о том, что жильцы квартиры состоят на учете на улучшение жилищных условий;

- заверенные копии паспортов;

- заверенные копии справок о составе семьи;

- справка о регистрации (Ф-9);

- характеристика жилого помещения (Ф-7);

- заверенные копии документов, которые подтверждают основания владельцев на пользование помещением;

- заверенные копии справок, подтверждающих отсутствие в собственности заявителей других объектов недвижимости.
2
Получите в администрации вашего города жилищную субсидию на приобретение нового жилья (обычно в размере 30%) и деньги за выкупленное жилье. Если же вы не являлись собственником (собственниками) жилых помещений, то государство должно вам предоставить новое муниципальное жилье.
3
Эти же документы потребуются и в том случае, если вашей коммунальной квартирой заинтересуется частное лицо, которое расселит всех жильцов своими силами. Будьте осторожны и не подписывайте никаких документов, пока не будете уверены в чистоте сделки. Потребуйте у частника все необходимые справки и свидетельства, доказывающие, что квартиры, которые он вам предлагает взамен вашего помещения, действительно свободны и могут быть приобретены.
4
Если вы решили выкупить у остальных жильцов их комнаты, то вы сможете получить необходимую субсидию по государственной программе расселения и приобрести эти помещения.
5
Если в вашей квартире уже имеются свободные комнаты, то вы можете выкупить их у государства по более низкой цене (понижающий коэффициент устанавливается в зависимости от того, сколько лет вы находитесь в очереди на улучшение условий проживания).
6
Существуют и другие соглашения о расселении коммуналок, согласно которым не менее 50% от площади жилого помещения должен расселить инвестор, а работу по оставшейся части квартиры берет на себя городская администрация.