Вам понадобится
  • квитанция об оплате госпошлины на регистрацию прав собственности на объект дарения;
  • заявление получающего объект дарения на регистрацию прав собственности;
  • заявление дарителя о переходе прав собственности;
  • паспорта обеих сторон;
  • кадастровый паспорт квартиры;
  • сам договор дарения;
  • документ о согласии супруга на дарение, если квартира была оформлена в общую собственность;
  • документ о праве собственности дарителя на квартиру;
  • бумага об инвентаризационной оценке квартиры из БТИ.
Инструкция
1
Сам документ о дарении может быть составлен в свободной форме у любого юриста либо же у нотариуса по предложенной им форме. Там же договор дарения будет не только заверен надлежащим образом, но и второй экземпляр останется на хранения. В случае утери этого важного документа, вы сможете получить у нотариуса второй экземпляр. Кроме того, нотариус поможет максимально правильно составить бумагу, чтобы избежать оспаривания вашего волеизъявления.
2
После того, как сам договор о дарении будет составлен, его нужно зарегистрировать в Управлении Федеральной регистрационной службы (УФРС). Вот в эту-то организацию и необходимо представить все указанные выше документы. Чтобы получить свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, вам необходимо будет оплатить госпошлину и два заявления — отдающего и принимающего квартиру о регистрации изменений в их статусе собственников.
3
Затем получите в БТИ справку о балансовой стоимости квартиры и выписку из реестра прав собственности. В ЖЭКе необходимо получить документ, указывающий количество зарегистрированных жильцов в передаваемой квартире. Помимо этого, чтобы оформить дарственную на квартиру, вам надо получить заверенное согласие других собственников (например, если квартира была оформлена в собственность супругов или родственников). Если одна из сторон, совершающих сделку, не достигла совершеннолетия, то необходимо еще и приложить согласие официального опекуна.
4
В том случае, если договор дарения оформляется на долю квартиры, то согласие должны подписать все собственники. Не нужно это только тогда, когда дарственная оформляется на одного из собственников долей (один из владельцев отказывается от своей доли в пользу другого).
5
Поговорим о деньгах. Чтобы оформить дарственную на квартиру, нужно уплатить госпошлину — ее стоимость определяется по цене на рассматриваемое жилье. Оплатить регистрацию права собственности будет не очень сложно, сумма составляет тысячу рублей.
Наиболее волнующим моментом может стать уплата налога за передаваемую квартиру. Ибо он составляет 13% от стоимости жилья. Оплачивается он в том случае, если договор дарения оформляется между посторонними людьми или дальними родственниками (двоюродное родство, тети-дяди и племянники). Если же написать дарственную на квартиру хотят близкие родственники (родители-дети, братья-сестры, бабушки и дедушки), то налог платить не нужно.