Инструкция
1
Соберите все необходимые документы:
- заполненная анкета-заявление,
- паспорт,
- заверенная копия трудовой книжки,
- справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка,
- документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации). Банк вправе потребовать и дополнительные документы.
2
Найдите поручителей или созаемщиков. Большинство банков выдают кредиты без поручителей только до определенной суммы. Для сравнения, в Сбербанке максимальная сумма кредита без обеспечения – 750 000 рублей, привлекая поручителей, вы повышаете возможную сумму займа до 1 500 000 рублей. В качестве созаемщика может выступать супруг или супруга. В таком случае, во внимание берется совокупный доход обоих членов семьи. На роль поручителя может быть взят любой человек, отвечающий требованиям банка: возраст от 21 года, стаж работы не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет, возраст на момент окончания кредитного договора для женщин — 55 лет, для мужчин — 60 лет. В качестве поручителя будет принято только то лицо, чей уровень доходов позволит в полной мере выплачивать, в случае если вы по какой-то причине это делать перестанете. Поручителем может стать и юридическое лицо. Например, некоторые компании готовы оформить поручительство для своих сотрудников.
3
Кредит под залог. Найти поручителей не так-то просто, но есть альтернатива – кредит под залог имущества. Как правило, в качестве залога выступает недвижимость коммерческая или жилая, реже – участок земли. Сумма займа обычно не превышает 70% от стоимости закладываемого объекта. Для оформления кредита под залог недвижимости, помимо перечисленных в первом пункте документов, необходимо предоставить также документы на квартиру или другой объект, который будет выступать в качестве залога. К сожалению, кредит под залог выдает далеко не каждый банк. Все же для банка более выгодно и менее рискованно выдавать кредиты под поручительство физических или юридических лиц.