Инструкция
1
Самый простой способ получить кредит в иностранном банке - обратиться в специализированную компанию, занимающуюся продажей недвижимости за рубежом. Подобные фирмы очень часто имеют среди своих партнеров один или несколько иностранных банков, готовых предоставить кредит платежеспособным россиянам. Через агентство можно получить займ даже в таких странах, как, например, в Болгарии или Черногории, где банки выдвигают очень серьезные требования к заемщику.
2
К сожалению, не все так идеально. Как правило, купить в кредит можно далеко не каждый объект. Нередко среди списка доступных вариантов только те объекты, чье строительство финансировала сама компания. В таком случае кредит выдается под поручительство застройщика.
3
Посоветуйтесь с риелторами. Не все агентства непосредственно работают с банками, но многие из них оказывают помощь в получении кредита. Помощь заключается в сопровождении сделки: вам предоставят информацию о банках и действующих предложениях, помогут подобрать подходящую кредитную программу, собрать и передать в банк пакет документов. Это едва ли снижает риск получения отказа в выдаче кредита, но время экономит существенно.
4
Обратитесь в банк сами. Процедура получения кредита в иностранном банке мало чем отличается от российской практики. Вам необходимо предоставить паспорт, справки о доходах, выписку из кредитной истории и информацию об объекте, на который вы планируете оформить займ. Наличие поручителя среди местных жителей необязательно. Прежде чем оставлять заявку в банке, изучите требования конкретной страны. Учитывайте, что в некоторых государствах вопрос ипотечного кредитования иностранцев не решен и получить займ вы не сможете, даже имея самые лучшие характеристики.