Инструкция
1
Чтобы переоформить квартиру или долю жилой площади на совершеннолетнего ребенка для начала следует собрать пакет необходимых документов, а именно:
• свидетельство о собственности на квартиру;
• договор приватизации или договор купли-продажи;
• справка из БТИ об оценочной стоимости квартиры;
• справка с налоговой инспекции, в том случае если переоформляемая квартира ранее была передана собственнику по наследству или по договору дарения;
• выписка из лицевого счета;
• справка о составе семьи;
• справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги.
2
В том случае, если в квартире ранее была сделана перепланировка, необходимо представить документы из жилищной организации, подтверждающие законность сделанной перепланировки. Если сделанная в квартире перепланировка не узаконена, тогда сбор документов усложняется. В таком случае необходимо обратится в жилищную организацию для оформления соответствующим образом произведенной в квартире перепланировки.
3
После того, как весь пакет документов будет собран, необходимо обратиться к нотариусу для составления договора дарения. При составлении договора дарения должны присутствовать собственник квартиры и ребенок, на которого переоформляют квартиру.
4
Пакет документов и, подписанный в присутствии нотариуса договор дарения, сдается на регистрацию в отдел Федеральной регистрационной службы по месту проведения переоформления квартиры для того чтобы узаконить право собственности ребенка.
5
Если квартира переоформляется на несовершеннолетнего ребенка, тогда к вышеперечисленному пакету документов необходимо приложить доверенность от самого ребенка на принятие дара. Но, так как ребенок несовершеннолетний, и сам не вправе оформить такую доверенность, за него это могут сделать близкие родственники, например бабушка. Соответственно дальше процедурой переоформления квартиры на несовершеннолетнего ребенка будет заниматься бабушка и, принимать квартиру в дар от имени ребенка.
6
В том случае, когда квартира является совместно нажитой собственностью двух супругов, потребуется согласие одного из супругов на переоформление квартиры или доли жилой площади на ребенка.