Совет 1: Как снять квартиру в Киеве

Киев - это современный город, в центре которого сохранились самобытные купеческие улочки, а новые районы радуют глаз строениями из стекла и бетона. Ежегодно его посещают тысячи туристов, многие из которых предпочитают останавливаться не в гостинице, а на съемной квартире.
Инструкция
1
Чтобы снять хорошую квартиру в Киеве, займитесь поисками заранее. Проще всего это будет сделать тем, у кого в столице Украины живут друзья или родственники. Они могут посоветовать хозяев, сдающих жилье. Таким образом вы избежите комиссии, которую придется заплатить агентству недвижимости.
2
Если знакомых в Киеве нет, ищите квартиру с помощью интернета. Сделать это можно на порталах http://hotrent.kiev.ua, www.euroflat.com.ua, http://mirkvartir.ua/ и других. Там размещают объявления как собственники жилья, так и агентства недвижимости.
3
С помощью строки поиска найдите на сайтах объявления о сдаче в аренду квартир с подходящими параметрами. Если выгодных предложений нет, разместите сообщение о том, что ищите жилье для съема. Владельцы квадратных метров сами свяжутся с вами.
4
В объявлении об аренде квартиры обязательно укажите, сколько комнат в ней должно быть. Если важен район - напишите, какой именно вас интересует. Кроме этого обозначьте, нужна ли бытовая техника и мебель, какую стоимость вы готовы заплатить за проживание.
5
Договариваясь с владельцем об аренде квартиры, попросите его предъявить документы. Самые важные для вас - паспорт хозяина жилья и свидетельство о собственности. Квадратные метры должны принадлежать только арендодателю. В ином случае претензии на квартиру могут предъявить остальные собственники. Обязательно обговорите арендную плату. Скорее всего, кроме оговоренной суммы нужно будет оплачивать электроэнергию по счетчику и междугородные телефонные переговоры.
6
На какой бы срок ни снималось жилье, заключите с собственником договор. Пропишите в нем стоимость аренды и то, на какой срок сдается квартира. Добавьте этому документу перечень ценных вещей, находящихся в помещении. Это позволит избежать взаимных претензий после окончания срока аренды.
7
Если самостоятельно подыскать квартиру в Киеве не получается, обратитесь к профессионалам. Пользуйтесь услугами только крупных агентств недвижимости. Заключите договор, в котором будет указана комиссия за подбор жилья и сроки, в которые квартира должна быть найдена. Внимательно прочитайте условия расторжения договора и штрафные санкции. С особой тщательностью изучите текст, напечатанный мелким шрифтом.

Совет 2: Как снять хорошую квартиру

Не имея своего жилья, особенно в больших городах, люди снимают квартиры, но сталкиваются с рядом проблем. Чтобы этого избежать, нужно правильно подходить к этому вопросу.
Вам понадобится
  • Бланк договора аренды, телефон, газета, интернет, ручка, денежные средства
Инструкция
1
Если вам необходимо в короткие сроки снять квартиру, лучше обратитесь в агентство недвижимости. Там вам быстро подберут подходящее предложение.
2
Определитесь, в каком районе города вы хотели бы снять квартиру. От инфраструктуры ближайших окрестностей зависит цена аренды.
3
Опросите друзей и знакомых. Некоторые люди предпочитают сдавать свою квартиру знакомым, хотя на практике оказывается, что финансовые вопросы лучше решать, не имея личных отношений с квартиросъемщиками.
4
Просмотрите газеты, специализирующиеся на сдаче и съеме квартир. Обзвоните тех людей, объявления которых показались вам наиболее подходящими. Часто попадаются агентства недвижимости, которым придется платить за услуги поиска подходящей квартиры.
5
Поищите в интернете на сайтах недвижимости объявления о сдаче квартир.
6
Уточните стоимость съема квартиры за месяц. Спросите, входит ли в стоимость аренды оплата коммунальных услуг.
7
Спросите, лучше по телефону, каково состояние квартиры, когда в последний раз проводился косметический и капитальный ремонт.
8
Уточните, имеются ли в квартире удобства, в каком состоянии они находятся.
9
Уточните, насколько меблирована квартира.
10
Если же вы выбрали несколько вариантов, подходящих для вас, отправляйтесь на встречу с арендодателями.
11
При осмотре квартиры проверьте состояние санузла, чтобы впоследствии у вас не возникло проблем с сантехникой и вам не пришлось вызывать работников ЖКХ, или в худшем случае самим заменять старую, негодную к использованию сантехнику.
12
И вот вы выбрали ту квартиру, в которой вас все устраивает, теперь можно оплатить и, казалось бы, заезжать в жилище. Но для того, чтобы все было по закону, необходимо заключить договор аренды. Бланк такого договора можно скачать по ссылке http://www.flatroom.ru/images/dogovor.zip.
13
Впишите в договор ваши паспортные данные и паспортные данные арендодателя.
14
Заполните сумму оплаты за месяц/квартал, которая является фиксированной на срок аренды, указанной в договоре.
15
Поставьте подписи в договоре.
16
Заполните приложение к договору в произвольной форме, где впишите, какую мебель, предметы утвари арендодатель оставляет вам в пользование.
17
Один экземпляр договора оставьте у себя, другой отдайте арендодателю.
18
Оплатите стоимость съема квартиры арендодателю, согласно договора аренды.
Видео по теме
Обратите внимание
Однокомнатную квартиру в центре Киева можно снять от 25 долларов в сутки. Двух- и трехкомнатные апартаменты сдаются за 35 долларов и выше. Выгоднее всего снимать жилье на срок от месяца. В этом случае полностью меблированная квартира с бытовой техникой будет стоить 250-300 у.е.
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500