Совет 1: Как оценивать стоимость компании

Постепенное увеличение рыночной стоимости компании, а также увеличение числа сделок купли-продажи бизнеса ведет к потребности в более эффективном управлении активами. В свою очередь, это ставит вопрос о независимости оценки стоимости бизнеса. Оценка стоимости помогает предпринимателям правильно оценить стоимость компании, прежде чем заключить с ней сделку.
Вам понадобится
  • - документы о движимом и недвижимом имуществе;
  • - документы, необходимые для оценки бизнеса;
  • - документы об интеллектуальной собственности.
Инструкция
1
С помощью перечня необходимых документов (сведения о приобретении, аренде оборудования, копии актов технической экспертизы и т. д.) проведите оценку стоимости всего движимого имущества (станков, автомобилей, оборудования, поточных линий, оргтехники, предметов быта и прочих объектов).
2
Проведите анализ стоимости недвижимого имущества. Для этого используйте документы, подтверждающие права на объект, документы БТИ, информацию о границах объекта, сведения о сооружениях, находящихся в составе объекта. Окончательную стоимость недвижимости установите с учетом рыночной стоимости аналогичного объекта и стоимостью строительства нового объекта.
3
Используя бухгалтерские отчеты за последние 3-5 лет, результаты последней аудиторской проверки, сведения об интеллектуальной собственности, а также информацию о кредиторских и дебиторских задолженностях, определите стоимость ценных бумаг, активов, интеллектуальной собственности компании.
4
Просуммировав все составляющие (стоимость движимого и недвижимого имущества, нематериальных активов, акций, интеллектуальной собственности и прочее), оцените общую стоимость компании.

Совет 2: Как определить стоимость ущерба

Чтобы получить возмещение ущерба от страховой компании или третьего лица, стоимость исправления повреждений необходимо оценить. Этим занимаются специальные организации, называемые службами по оценке ущерба.
Инструкция
1
Узнайте, чему конкретно причинен ущерб. От этого зависит, в какую организацию вам следует обращаться. Например, если вас залили водой соседи, то вам сможет помочь служба независимой экспертизы, специализирующаяся на недвижимости. Отдельные специалисты оценивают вред, нанесенный автомобилю.
2
В случае автомобильной аварии обратитесь в свою страховую компанию. В стандартной ситуации она должна заняться оценкой ущерба. Срок исполнения этих работ зависит от конкретной организации. Но если вас не устроят результаты, вы сможете потребовать независимой экспертизы.
3
Найдите организацию, занимающуюся независимой оценкой ущерба. Это пригодится, например, при нанесения вреда движимому или недвижимому имуществу. Подобные фирмы вы можете найти в справочнике организаций вашего города или в списке, занесенном в базу данных системы ДубльГИС вашего города. Заключите со специалистами договор на проведение оценочных действий. Стоимость данного мероприятия будет варьироваться в зависимости от вашего места проживания и типа оцениваемого имущества. Например, в Москве исследование повреждений автомобиля обойдется вам в сумму от полторы до пяти тысяч рублей, а в некоторых случаях и более. Стоимость обследования дома или квартиры зависит от степени повреждений. Но впоследствии вы сможете через суд потребовать у виновного в нанесении вреда возместить ваши расходы на проведение экспертизы.
4
Получите отчет о проведении исследования вреда, нанесенного вашему имуществу. Проверьте, соответствуют ли данные в документе действительному положению дел. В отчете должно быть подробное описание оцениваемого объекта, сумма ущерба и ее обоснование, должна стоять печать экспертной организации. Если все верно, с этой бумагой вы можете обратиться к виновнику вреда напрямую и договориться о выплатах. Если он не согласен с результатами оценки или не признает свою вину, обратитесь в суд, который сможет принять верное решение. Но будьте готовы к тому, что судья может обязать вас сделать новую экспертизу, если его не устроит предоставленная.
Видео по теме
Обратите внимание
Существует возможность оценки и морального вреда. Этим занимается суд, а вы, в свою очередь, можете указать в иске ту сумму, которая, как вы считаете, компенсирует ваши моральные страдания, причиненные третьим лицом.
Источники:
  • Справочник ДубльГИС
Видео по теме
Обратите внимание
При выборе методики оценки стоимости предприятия необходимо руководствоваться способом получения прибыли компанией. Если компания получает прибыль от реализации товаров и услуг, то лучше всего использовать доходный подход. Если же компания занимается управлением активами, то для оценки стоимости нужно использовать затратный подход. Правильный выбор подхода позволит избежать многих ошибок.
Полезный совет
При оценке стоимости компании лучше всего начинать с балансового отчета. При таком подходе предприятие будет оценено на сумму его чистых активов. Ведь именно в балансовом отчете учитываются основные фонды компании со всеми имеющимися запасами, денежными средствами, дебиторами и другими активами.
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500