Совет 1: Как восстановить ордер на квартиру

Ордер на квартиру – это один из основных документов, удостоверяющих ваше право на владении прописанным в нем имуществом. Если ордер на квартиру утерян, то его можно восстановить, но при этом действовать нужно сразу, а не потом, когда он вам вдруг неожиданно понадобится. Потому что процедура эта хоть и несложная, но все же бумажную волокиту в нашей стране еще никто не отменял.
Инструкция
1
Итак, для восстановления ордера на квартиру обратитесь в первую очередь в РЭУ (ремонтно-эксплуатационное управление). Уже на месте напишите заявление о необходимости выдачи вам талона к ордеру. А если он не сохранился (такое случается довольно часто), то требуйте выдачи справки о том, что талон не сохранился.
2
Обратитесь в администрацию района, в котором проживаете. Вместе со специалистом по жилищным вопросам напишите заявление о заключении с вами договора социального найма. Конечно, администрация вправе отказать вам в вашем требовании. Тогда вы имеете полное право обратиться прямиком в суд.
3
Другой вариант решения проблемы при потере ордера состоит в обращении в местный департамент недвижимости. Если и там не смогли помочь, то попытайте свое счастью в службе одного окна, где займутся восстановлением вашего ордера квартиру.
4
Не волнуйтесь, вашим ордером никто не воспользуется в мошеннических целях, так как без пакета сопутствующих документов, он просто бумажка, пусть и важная.
5
Как уже было сказано выше, теперь вы можете обратиться в вашу жилищную организацию, где с вами должны заключить договор социального найма, ведь по новому Жилищному кодексу ордера «условно» не восстанавливаются. Договор найма призван заменить эту процедуру.
6
Непосредственно в жилищной организации вам скажут, какие документы нужно собрать для этого. Вам нужно будет написать заявление в городскую администрацию, в котором вы просите заключить с вами договор найма в связи с утратой ордера на квартиру.

Совет 2: Как восстановить ордер

Чаще всего об ордере на квартиру вспоминают, когда дело доходит до приватизации. И вот тут зачастую выясняется, что местонахождение данного документа неизвестно, и найти его не представляется возможным. Как же поступить в этом случае?
Инструкция
1
Первое, что можно и нужно сделать, это попробовать восстановить ордер, а точнее, получить документ, подтверждающий факт выдачи вам ордера ранее. Для этого вам потребуется обратиться в администрацию района, к которому относится ваша квартира. Там должны сохраниться архивные документы (например, постановление о выдаче ордера, записи в домовой книге, копии ордера или его корешки и пр.).
2
В случае, если ордер выдавался так давно, что архивных документов не сохранилось – вы можете оформить договор социального найма, который представляет собой современный аналог привычного ордера.
Для заключения договора социального найма необходимо также обратиться в администрацию и написать соответствующее заявление.
3
В том случае, если администрация откажет в оформлении договора – доказывать свое право на проживание на данной жилплощади придется в судебном порядке. Для обращения в суд вам понадобятся: официальный отказ администрации в заключении с вами договора социального найма на спорную жилплощадь, документы, подтверждающие факт вашего проживания на спорной жилплощади (например, справки из паспортно-визовой службы), документы, обосновывающие право на проживание (например, постановление о выдаче ордера, корешок от ордера, все прочие свидетельства, которые удастся собрать).
4
Пригодятся любые другие значимые для решения суда документы и свидетельские показания. Готовьте исковое заявление на установления права на проживания и вместе с пакетом собранной документации направляйте в суд на рассмотрение.
5
При положительном решении – суд обяжет администрацию заключить с вами договор социального найма. При желании на его основании вы сможете произвести приватизацию жилья по стандартной процедуре.
Источники:
  • ордер на жилье
Поиск
ВАЖНО! Проблемы сердца сильно "помолодели". Потратьте 3 минуты на просмотр ролика. Защитите себя и близких от страшных проблем.
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500