Совет 1: Как выписать супруга из квартиры

Собственник недвижимости имеет законное право на выписку супруга (или бывшего супруга) из квартиры по различным причинам. Основными причинами являются нежелание проживать на одной территории после бракоразводного процесса, отказ от уплаты за пользование коммунальными услугами и т.д.
Вам понадобится
  • документы, основание на выписку, помощь профессиональной юридической консультации
Инструкция
1
Для начала необходимо разобраться с причинами возникновения спорной ситуации. Согласие супруга на добровольную выписку не представляет особых проблем. В этом случае выписка осуществляется в достаточно короткий временной промежуток без обращения в судебные органы.
2
Несогласие на выписку одного супруга влечет за собой составление искового заявления в суд. Конечно же, судебное разбирательство занимает много времени и сил на благополучное разрешение вопроса. Исковое заявление целесообразно составлять с помощью опытного юриста, который учитывает все тонкости дела. Особенностью искового заявления служит корректное заполнение информации, желательно в краткой форме.
3
После составления заявления для судебного разбирательства нужно собрать пакет документов, которые являются прямыми или косвенными доказательствами для возможной выписки супруга. К данным документам относятся документы собственника жилья, квитанции об оплате коммунальных услуг, удостоверение личности истца и другие документы и справки.

Совет 2: Как выписать мужа из квартиры после развода

Решение квартирного вопроса остается одним из основных не только когда семья существует, но и тогда, когда супруги находятся в состоянии развода. Проблемы с жильем заставляют бывших супругов продолжать совместное существование на одной жилплощади, что не добавляет романтики в их отношения.
Инструкция
1
Когда квартира находится в муниципальной собственности и бывший муж не является нанимателем, проживает по другому адресу и не оплачивает коммунальные услуги, обратитесь в суд с требованием признать ответчика утратившим право пользования жильем и иском о выселении. Докажите в суде тот факт, что он не участвовал в оплате коммунальных услуг, например, предъявив квитанции ежемесячных платежей, где стоит только ваша подпись. По решению суда ваш муж будет выписан из квартиры.
2
Снимая муниципальное жилье, вы не сможете выписать мужа из квартиры после развода, если он проживает в ней и участвует в расходах по ее содержанию, оплате коммунальных услуг. При этом не важно, кто является нанимателем - это никак не ущемляет права других людей, проживающих в данной квартире.
3
Если квартира, о которой идет речь, была приобретена или приватизирована во время брака, даже если ваш муж отказался от приватизации в вашу пользу или пользу ребенка, то выписать его не удастся. Вы можете сделать попытку, если он отказался от приватизации и не является собственником данного жилья, но при этом у него уже имеется собственная жилая площадь, например, приватизированная или выкупленная до свадьбы. Если это удастся доказать в суде, то есть шанс, что он будет выселен из приватизированной на вас или на ребенка квартиры.
4
Если квартира была приобретена вами до брака, то право на совместное проживание с вами в этой квартире бывший муж утрачивает в момент расторжения брака, согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ. В ней говорится, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилья, бывшие члены его семьи теряют право пользования им. Единственным препятствием для его выселения в судебном порядке будет отсутствие у него места для проживания и основания приобретения или осуществления права пользования иным жильем. В этом случае суд может оставить ему право жить в ней на определенный срок, пока у него не появится возможность переехать.
5
Квартира, полученная по наследству или по дарственной, будет считаться по праву вашей в любом случае, даже если вы в момент ее получения состояли в браке. В этом случае никаких прав на недвижимость ваш бывший супруг тоже не имеет. Обратитесь в суд с заявлением о прекращении права пользования квартирой, выселении бывшего мужа и снятии его с регистрационного учета.
Видео по теме
Обратите внимание
Очень важно правильно вести себя на судебном заседании, так как это также учитывает при вынесении конечного результата. Соответственно, к судье и другим участникам процесса следует обращаться уважительно, вопросы задавать корректно и четко, отвечать на поставленные вопросы.
Полезный совет
Для помощи и быстрого разрешения спорного вопроса необходимо найти профессионального юриста, который не только проведет консультацию по возникшей ситуации, но и поможет составить исковое заявление для обращения в суд. Также многие юристы представляют интерес на самом судебном заседании, то есть задают вопросы участникам процесса, представляют доказательства и необходимые документальные подтверждения для положительного разрешения процесса. Именно качественная юридическая помощь составляет половину успеха в решении жилищного вопроса.
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500