Инструкция
1
Изучите объявления в газетах, специализирующихся на частных объявлениях о купле-продаже. Посмотрите сайты интернета. Вы можете найти объявления от самих хозяев квартир. Там же размещают свои варианты и риэлторские фирмы. Подайте запрос о покупке желаемого жилья сами.
2
Выберите заинтересовавшие вас предложения. Если объявление подал хозяин жилья, позвоните по указанному телефону, узнайте подробности об объекте продажи, договоритесь о времени, когда вы сможете посмотреть жилье.
3
Подойдите немного пораньше, поговорите на улице и во дворе с жильцами дома, в котором вы хотите купить квартиру. Узнайте у них подробности о том, как давно проводился капитальный ремонт. Спросите о состоянии водопровода и канализации. Если вы выбрали верхний этаж, узнайте, протекает ли крыша. Посмотрите наличие детской площадки, парковки. Оцените близость магазинов и остановок общественного транспорта.
4
Осмотрите квартиру, поговорите с хозяевами о ее достоинствах и недостатках. Попробуйте поторговаться.
5
Если жилье и цена на него вас устраивают, договоритесь с хозяевами о способе передачи денег и о дне посещения нотариуса для оформления договора купли-продажи. Из квартиры должны быть все выписаны и на нее должен быть оформлен технический паспорт. После подписания договора зарегистрируйте квартиру в органах Госрегистрации.
6
Если вас устраивает вариант купить квартиру через посредников, обратитесь в агентства по недвижимости напрямую. Специалисты подберут вам устраивающие вас варианты, договорятся с хозяевами о времени посещения, решат с ними интересующие вас вопросы. При желании, вы будете избавлены от посещения нотариуса, БТИ и органов Госрегистрации. За определенную плату агентство возьмет на себя хлопоты по оформлению сделки.