Совет 1: Как расторгнуть договор с управляющей компанией

Сейчас все собственники квартир в многоквартирных домах заключили договор с управляющей компанией. Какие-то компании добросовестно выполняют свои обязанности по благоустройству вверенного и имущества, другие же не хотят делать абсолютно ничего. Даже если учитывать поправки в жилищном кодексе, избавиться от нерадивой управляющей компании (УК) не так-то просто.
Инструкция
1
Договор с УК, собственники могут расторгнуть в одностороннем порядке. Для этого нужно собрать общее собрание жильцов многоквартирного дома. Внесены поправки в статьи 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. С их учетом и можно писать коллективную жалобу. Но расторгнуть договор можно только по истечении года со дня заключения договора с УК. Если договор был заключен 1 сентября, то не ранее 1 сентября каждого последующего года он может быть расторгнут (часть 8.1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если УК не выполняет свои обязанности, договор расторгается по пункту 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2
Когда коллективная жалоба подписана всеми жильцами дома, нужно идти в прокуратуру и писать заявление, что действие УК неправомерны, что она не выполняет возложенные на них обязательства. Обязательно предоставьте прокурору протокол собрания жильцов, на котором единогласно решили избавиться от УК.
3
Далее вас ждет суд. здесь вы должны собрать все доказательства: фотографии висящих сосулек, которые вот-вот рухнут, нечищеную придомовую территорию, протекающую крышу. Но имейте ввиду, что когда заключался договор с управляющей компанией, обговаривались работы, которые будут проводиться в течение года. Если в список этих работ не был включен ремонт крыши, то протекающая крыша - это не нарушение действующего договора. В суде большая вероятность, что жильцы дома выиграют дело и избавятся от не соблюдавшей условия договора жилищного кодекса. Если управляющая компания нанесла жильцам дома ущерб - его придется оплатить.

Совет 2: Как расторгнуть службу по контракту

Расторжение контракта может потребоваться военнослужащему по разным причинам. Однако не всегда понятно, какие из них будут уважительными, а какие нет. Полный их перечень можно увидеть в 51 статье «О воинской обязанности о военной службе».
Инструкция
1
Данная статья гласит, что любой военный, проходящий службу по контракту, может досрочно уволиться в связи с нарушениями условий контракта в отношении него (систематическими либо существенными). К последним можно причислить те, из-за которых служащий и члены его семьи лишаются возможности пользоваться наиболее значимыми социальными гарантиями и правами, предусмотренными законодательством РФ. Систематическими будут считаться нарушения, повторенные свыше двух раз за краткий промежуток времени.
2
Кроме того, уволиться можно и по состоянию здоровья. Для этого необходимо заключение военно-врачебной комиссии. Уважительной причиной являются и семейные обстоятельства. Например, если какой-то член семьи по медицинским показаниям не может проживать в той местности, где военный-контрактник проходит службу. Однако и здесь есть оговорка: условие действительно лишь в том случае, если военнослужащего нельзя перевести в другое, более благоприятное для членов семьи место. Уволиться можно и в связи с необходимостью ухода за родителями, дедушкой, бабушкой, сестрой или братом, женой/мужем или усыновителем. В данной ситуации понадобится предъявить справку о состоянии здоровья, полученную от федерального учреждения медицинской экспертизы.
3
Можно подать заявление на расторжение контракта, если у служащего есть несовершеннолетний ребенок, воспитываемый им без другого родителя. Уйти с военной службы также можно и при необходимости опекунства над родной сестрой или братом. При условии, что они еще не достигли 18 лет и не имеют других лиц, которые обязаны содержать их по закону.
4
Следующая уважительная причина - это наделение служащего полномочиями высшего должностного лица какого-либо субъекта РФ или руководителя исполнительного органа. В связи с назначением военного членом Совета Федерации либо его избранием депутатом законодательного органа или Государственной Думы он может досрочно уволиться со службы.
Источники:
  • увольнение без расторжения контракта
Видео по теме
Обратите внимание
Закон на вашей стороне, но чтобы отстоять свои права, придется обратиться в суд.
Полезный совет
Прежде чем идти в прокуратуру, пообщайтесь с начальником вашей УК. Желательно разговор записать на диктофон. Очень часто управляющие разговаривают настолько по-хамски, что можно отсудить и моральный ущерб. Идти стоит 2-3 самым активным жильцам.
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500