Совет 1: Как выписать человека из дома без его согласия

В современном мире люди часто сталкиваются с проблемой выписки граждан, не проживающих на определенной жилплощади, например, сожителей, которые ведут себя неадекватно, дебоширят. Но закон должен предусматривать возможность выписки человека без его собственного согласия или вопреки его желанию проживать в квартире. И такая возможность действительно существует.
Инструкция
1
Когда человек не против выписки из помещения, но находится на достаточно далеком расстоянии и не имеет возможности приехать, или когда человек против выписки его из дома и желает проживать в нем и дальше. В случае, когда человек не живет в доме, например, уехал в другую страну, но при этом не желает выписываться, можно обратиться в суд с предоставлением всех подтверждающих документов.
2
В суде необходимо доказать, что за помещением человек не смотрит, не ухаживает и интереса не проявляет, что в другой стране у данной личности уже есть место жительства и прочие документы, которые покажутся адвокату существенными. Проще уговорить человека выписаться по собственному желанию, тогда он имеет право прислать представителя с доверенностью на проведение операций с данной жилплощадью, а именно возможности выписки из дома. Представлять интересы человека в суде может как адвокат, так и простое физическое лицо. Но, как правило, получить согласие на снятие с регистрации бывает затруднительным, а зачастую и невозможным.
3
Из действующего законодательства следует, что в приватизации принимают участие сам покупатель со всей своей семьей, проживающей на момент осуществления приватизации с нанимателем.

В случае, если один из прописанных участников семьи нанимателя перестает жить с ними на одной территории, он все равно имеет право на часть приватизированной площади и может распоряжаться ею по свою усмотрению. То есть любой член семьи, прописанный в приватизированной площади, имеет право самостоятельно, без согласия оставшихся проживающих людей продать, обменять или подарить свою часть жилья.
4
Если кто-либо из прописанных граждан отсутствует в приватизированном доме, то за ним по закону сохраняется право на жилье. Если прописанный член семьи отсутствует более полугода, то судом этот срок может быть продлен в случае службы в армии, в случае временного выезда на другое место жительства при предоставлении соответствующих документов в суд или соответствующие органы.

Поэтому выписать человека из дома без его согласия очень сложно, и осуществить это можно только через судебное разбирательство.

Совет 2: Как выписать человека без его согласия

В жизни некоторых из нас случается, когда сожитель употребляет спиртное либо просто ведет себя неподобающим способом. Соответственно, рано или поздно терпению приходит конец и нужно действовать решительно. Одним из таких действий может быть выписка человека из квартиры.
Инструкция
1
Из муниципальной квартиры вы можете выписать человека без его согласия, при этом соблюсти все законы РФ, следует только знать, что и какие заявления надо иметь.
Не стоит сразу бежать в суд. Первоначально подайте жалобу в муниципалитет, другими словами собственнику вашего жилья, чтобы тот вынес предупреждение «хаму» и хулигану. В соответствии с 91 статьей Жилищного кодекса РФ, если человек не прекращает вести себя пренебрежительно по отношению к вам или другим соседям, то его можно выписать в судебном порядке.
2
В случае, если ваш бывший супруг, который зарегистрирован в муниципальной квартире, не живет или не платит за коммунальные услуги, то все равно вы его выписать не можете. В связи с 71 статьей Жилищного Кодекса РФ, в которой сказано, что временное отсутствие нанимателя или кого-то из членов его семьи не влечет потери прав на пользование квартирой. В таком случае потребуйте принудительного обмена не приватизированной квартиры, согласно статье 72 ЖК РФ.
3
Если вы сдали квартиру, а нежелательный жилец не платит за коммунальные услуги, а вы не считаете нужным вносить за него деньги, то в соответствие с 90 статьей ЖК РФ при условии, что в течение 6 месяцев не вносилась квартплата, то нанимателя жилья и его семью выселяют в судебном порядке, то есть без его согласия. Вы должны будете обратиться в муниципальное учреждение.
4
Если ваш бывший супруг или супруга не желают выселяться из приватизированной квартиры, которая была куплена до брака, то вам следует обратить с иском в суд, в котором необходимо подробно и четко расписать ситуацию. Согласно 31 статье ЖК РФ право пользования жильем у бывшего супруга прекращается сразу после расторжения брака. Если в квартире, как это часто бывает, прописаны его или ее братья/сестры и другие родственники, то они так же подлежат выселению без учета их согласия.
5
Таким образом, в случае, если ваш сожитель вам надоел, и вы больше не желаете с ним жить, то обязательно примите к сведению возможность выписать человека без учета его согласия, с помощью суда.
Обратите внимание
Выписка из квартиры без согласия. Как уже было сказано выше, выписка из квартиры без согласия возможна только по суду. Обычно такой способ выбирается, если лицо необходимо заставить покинуть жилплощадь в принудительном порядке. Провести процедуры выписки из квартиры без согласия на то лица выписываемого помогут юристы нашей компании.
Полезный совет
Проблема снятия с регистрационного учета (выписки из квартиры) может возникнуть как у лиц, которые занимают квартиру по договору социального найма, так и у лиц, которым жилье принадлежит на праве собственности.  Чтобы выписать человека из квартиры, необходимо либо получить его согласие на это, либо лицо можно выписать без согласия, обратившись в суд и получив судебное решение о снятии с регистрационного учета.
Источники:
  • выписка человека
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500